監理日志的內容有哪些
監理日志是監理工程師實施監理活動的原始記錄,是執行監理委托合同、編制監理竣工文件和處理索賠、延期、變更的重要資料;也是分析工程質量問題的重要的,最原始、最可靠的材料 ;也是工程監理檔案的最基本的組成部分。下面,小編為大家分享監理日志的內容有哪些,希望對大家有所幫助!
監理日志內容
監理日志應真實、準確、全面地記錄與工程進度、質量、安全相關的問題,用詞要準確、嚴謹、規范。把所有發生的問題以及解決途徑、方法記錄下來,這樣不僅僅便于查找,也有利于業主和主管部門更全面地了解監理工作內容與監理工作業績。
主要事件、重大的施工活動均應記錄在監理日志上,尤其是施工中存在的安全、質量隱患和對承包商的重要建議、要求等。通過多年的探索、改革、引進先進制度,我國監理市場正逐步走向成熟,監理人員也應該不斷提高素質,使自己適應不斷變化的環境,監理日志的填寫就是這種素質的一個側面反映。全面、詳細的監理日志不僅能為監理工作提供方便,同時還是工程延期、索賠的依據。
監理日志的記錄內容應包括以下幾點:
1、日期、天氣
2、單位工程、分部工程開工、完工時間及施工情況
3、承包商的組織機構、人員動態
4、承包商主要材料、設備進場及使用情況
5、監理單位對不同問題的處理
6、分項、分部、單位工程的驗收情況
7、記錄工程中存在的影響工程質量、進度、造價、安全的各類問題及解決情況,合同、住處管理情況,監理會議、考察、抽檢等活動情況
8、審閱記錄
9、關鍵時間和位置的記錄
監理日志的概念和作用
(1)監理日志是監理公司、監理工程師工作內容、效果的重要外在表現;管理部門也可以通過監理日志的記錄內容了解監理公司的日常管理活動。
(2)通過監理日志,監理工程師可以對一些質量問題和一些重要事件進行準確追溯和定位,為監理工程師或總監的重要決定提供依據。
(3)對監理日志進行統計和總結,可以為監理月報、質量評估報告、監理工作總結、監理會議等提供重要內容。
(4)監理日志需要正確反映工程建設過程中監理人員參與工程投資、進度、質量、合同管理及現場協調的實際情況,尤其是施工中存在的安全、質量隱患和對承包商的重要建議、要求等,因此,監理日志也是監理項目部和監理企業用于檢查、評價監理工程師日常工作的重要依據之一。
(5)監理日志是記錄項目管理過程中施工質量、安全、費用、工期等各方面最原始最可靠的資料,因此,監理部門需要妥善保管監理日志,特別是在發生有工程延期、索賠、結算的糾紛或法律訴訟的時候將成為最主要的`舉證資料。因此,除總監授權和主管部門調閱以外,即使是建設單位也通常只能查閱,但不能復印和拍照,監理部門也不允許將監理日志提供給任何的第三方(包括但不限于承包商)使用,以免影響監理工作的公平、公正及其獨立性。
如何正確地記錄《監理日志》
一、《監理日志》的作用及重要性:
1、動態地反映和記錄施工過程監督管理的真實過程和監理程序、監理工作成效;
2、采集和記錄了施工過程及監理過程的相關信息,具有可追溯性;
3、《監理日志》的記錄最有效地協助監理人員對施工質量控制、進度控制、投資控制的規律及活動進行及時分析的有效依據;
4、工程竣工結算時,甲、乙雙方對工期延期執罰引起爭論時,監理工程師出示工期判定資料時,《監理日志》作為最有效的依據;
5、應當針對所記錄的承包單位當日進行或完成的工作內容,在《質量檢查》或《巡視/旁站/平行檢驗》或《記事》欄內填寫相應完成的監理對質量或安全檢查結果,以記錄當天監理人員所做的工作業績和應完成的監理程序及職責;
二、記錄《監理日志》應遵守的要求:
1、記錄內容要求真實可靠,注意時效性;
2、書寫規范、字跡清晰、文字簡練,詞意表達準確;
3、日志內容要與監理通知單,旁站記錄,平行檢驗記錄,質量檢測、試驗記錄,見證取樣記錄等各相關資料相互驗證閉合,記錄時間、內容一致;
4、對記錄內容應當跟蹤檢查的必須做到有始有終,完整閉合;
5、《監理日志》應以單位工程為體系,分別記錄并保持其完整性;
6、填寫《監理日志》各欄目不得缺項空白(如此欄目當日無信息內容應以“O”或“無”表示),每天記錄必須有記錄人簽字、總監(或總監代表)審閱意見及簽字,以保證每日記錄的完整、真實有效;
7、《監理日志》可由一人負責在當日下班前半小時或第二日一上班時間,匯集各專業(土建、水、電、暖各工種)監理人員溝通交流信息后共同記錄于同一頁日志表中。
8、遇節假日工地停工放假或因故工地全部暫停施工數日,可在一頁《監理日志》中記錄××月××日~××月××日工地停工及停工原因。
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