裝修施工日志范文
裝修是個麻煩事,甩手掌柜做不得。大到水電改造小到螺絲開關,這些可能都得要你參與其中。業主的主要責任就是監督,但不只是監督工人干活,你還需要知道一些施工細節問題。接下來小編為你帶來裝修施工日志范文,希望對你有幫助。
氣溫越來越低,冬天的味道越來越濃。臨近年底,正在裝修的人希望年前能完工,準備裝修的人正好可以利用冬季這段“裝修淡季”補充些裝修知識。
一、裝修開始前 (日程安排、方案設計、選定裝修公司)
日程安排:
這個不要去問裝修公司,他們給出的標準答案是“一年四季都適合裝修”。但事實上由于材料和人員的因素,并非如此。具體來講就是:
1、溫度在0℃以下時,水泥就不容易凝固,極端情況是經過一晚上霜凍后呈粉末狀,全部報廢;另外氣溫太低的時候,水泥沾到皮膚會導致開裂流血,所以在冬天最難叫到泥水工,高價叫來了人家還一肚子火氣,馬虎了事,施工質量可想而之。
2、墻紙在貼上去以后,背膠最好是自然陰干,如果溫度太高或者烈日暴曬而短時間干透的,不出一年就會翹起甚至脫落,木器漆同理。
3、油漆工程如遇雨天,禁止施工!
經過這么一番考慮,裝修的日程最好安排在3月--6月,8月--11月這兩段時間內。當然有不少人希望在完工后曬一曬,透透氣,散散甲醛再入住,所以說過年以后開工,盛夏之前完工,是最好的選擇。
方案設計:
不要迷信設計師。同樣的東西有人喜歡有人厭,沒有設計師是適合所有人的。如果你實在沒什么主見或者藝術天分,那教你一個方法:那就盡量多跟自己的家人談論想象一下今后生活時可能發生的場景、狀態,包括雙方的生活習慣等,裝修風格和結構圖的方案就藏在這些生活細節里。
在選定裝修公司前,你可以多去參加一些活動現場,帶上原始戶型圖跟多位設計師溝通,吸取多方意見,如果有能力的話等回來以后就把他們的方案立刻畫出來備忘。我自己談了近10個設計師,繪制了超過15種不同的平面格局圖,局部細節再有不同版本的可選項。每種方案都有利有弊,多跟家人商量,不能只考慮美觀,房子更多的是拿來住拿來用的,在不影響美觀的前提下應盡量考慮實用,甚至犧牲部分美觀來滿足更多的實用。
方案設計在選定設計師以后,他一般會出一整套完整的圖紙,你要反復核對每一處細節尺寸,檢查過道空間是否寬敞等,標注了精確尺寸后往往會發現跟自己當初設想的差很多。關于方案設計的注意要點其實有很多,有些東西一旦方案確定,施工了就沒法再改。我會在下面的具體工程內容中穿插說明。
選定裝修公司:
盡量選擇知名品牌的公司,不要找小公司,更不要找游擊隊,價格差不了多少的(前提是你會細致地看報價表)。
設計師很重要,找一個能夠溝通,愿意傾聽你的想法,并懂得妥協的設計師。很多設計師把自己當藝術家,不愿聽取住戶的意見,可能方案是漂亮的,但由于不是他們自己住,一般很少有設計師會認真考慮實用性;你是住戶,一住就是5-10年,中看不中用的房子會為你的生活帶來諸多不便。所以碰到設計師太強勢或者堅持己見,那就換人吧。
然后是項目經理,你跟工人所有的指示,其實都要通過項目經理來下達(原因很簡單,是他付錢給工人),所以項目經理必須通情達理并且愿意溝通,如果一開始就表現得不耐煩或者一副自己什么都懂的樣子,那也一樣換人。
再來是工程經理,或者叫質量經理,他們負責品質監督以及問題的處理,這個人也必須誠懇、耐心、厚道并且有技術實力。值得一提的是,這個工程經理或者說質量經理往往由資深工程專家擔任,一個大裝修公司里也就1-2名,不像設計師和項目經理那樣說換就能換的,如果你覺得此人不行,恐怕不是換他而是要換裝修公司了。
總之,找裝修公司基本上就是找這三個人,至于具體負責施工的工人,一朝天子一朝臣,流動性太大,不是你我所能預料的。你能控制的也就是這三個人,他們做好了,工人自然能做好,退一步講,就算你中途要換工人,還是得通過他們來協調。之前不推薦游擊隊,并非因為游擊隊技術不好,而是由于缺乏這三個人的監督管理,游擊隊工人往往沒什么責任感,人一旦沒有責任感,怎么會對自己的工作負責呢?
二、裝修進行時
終于要開始講正式裝修的流程和細節了,每一個工段都是一次不可挽回的試煉,只許成功不許失敗。Ready,Go!
前奏(敲墻)
原始戶型圖往往不盡如人意,需要局部改變結構,目前的新建房屋多為框架結構,理論上除了支柱以外,可以敲除所有墻體,這里注意以下幾點:
1、衛生間的墻體盡量不要動,特別是老房子。
2、敲掉的墻就不要再建,有些設計師給的方案是把原墻推倒,平移幾公分的距離再砌起來。花錢買折騰,如非特別必要就省了吧。
3、房子是三維立體的,請注意高度方向上的敲墻動作。比如這個墻還要開門的,就不要把整座墻都推倒了。因為從上面砌磚是很難砌得牢的,還不如一開始就留出門洞的這塊,保留門上方的墻體。(這些細節你不講,敲墻師傅才懶得管,掄起錘子全部推倒走人)新砌墻開門洞的話,出于保險考慮上方最好有鋼筋或者鋼板加固支撐。
4、某些墻體(特別是房間通往陽臺的部分)內會有發泡劑填充(就是泡沫),如果發現了請及時清除,必須完全清除。因為發泡劑是軟的,而且無法跟水泥粘合,如果就這么把新水泥糊上去,下次輕輕一碰整個墻體就凹進去了,而且這種問題是無法修復的。
三、水電
水電屬于基礎工程,以后就算你重新裝修也未必會重新鋪設水電線路,所以要一步到位。
1、現在有不少設計方案是把洗衣機放陽臺上的,往往需要把水管從衛生間通到陽臺很長一段路。我家也是這么做的,但要注意兩點:水管必須從上方(吊頂)走,萬一漏了還能補能修,如果走地板卻漏水了,電線短路了,那你就等著掀地皮吧。還有就是在這條長水管的起始端加一個單獨的控制閥門,萬一漏水了可以馬上關斷而不影響其他龍頭的用水。閥門一個近200元,你不說的話裝修公司是不會主動給你加的,可想而知,以后一旦出了問題只能關總閘,在水管修好之前你們家就會一直處于全面停水狀態。
2、關于電線的選用,一般都是2.5平方毫米的,空調、雙開門冰箱需要4平方毫米的單獨接線。廚房內有烤箱等大功率電器,也要用4平方毫米的。如果想一勞永逸,就在廚房里鋪設兩路線,每路都用4平方毫米的線。如果你不說的話,一般裝修公司在廚房里只給鋪2.5平方毫米的線。
3、開關和插座圖要再三確認,水電工到場第一天會現場放樣(就是把開關插座的實際位置畫在墻上),還是那句話,房子是三維立體的,平面圖不是萬能的,所以這個時候你除了要拿著平面圖去確認他們畫的位置正確與否以外,還要看高度是否合適。有些高度是跟家具(衣柜)相配套的,那就要同時確認家具的平面圖尺寸(這個是教訓,我沒確認,導致一個開關面板畫高了,當時沒人發覺異樣,等木工做好柜子后才發現這個開關怎么藏在門板里面的,只能廢了)。
4、很多電工喜歡自作主張給你做幾個雙控開關,美其名曰用起來方便,但雙控開關會增加開關的數量。走訪多家親朋好友,發現某些小公司的`偷懶做法是把所有接線都統一到一個開關面板上,用那種最大的6開關按鈕的面板,看了真的很無語。這種房子讓我住一輩子恐怕都記不清究竟哪個開關控制哪盞燈,便宜了工人一時,苦了你幾十年。我個人是很討厭一個面板上有N個開關的,最好是一個面板1-2個開關按鈕,最多不能超過3個(理由1:分得清。理由2:晚上順手摸到大概位置就能開,不用玩猜迷)。如果家里的燈實在很多,那你可以考慮把他們整合處理,比如把射燈、燈帶等裝飾性的都接到同一個按鈕上,然后把常用的主燈單獨接另一個按鈕,保持一個面板上2個按鈕的原則。開關就近放置,要求能夠很自然地找到那個對應的按鈕。在我看來,除了床頭要有臥室燈的雙控開關以外,別的地方都不需要雙控。
5、關于插座,多多益善。你不僅要考慮當前方案的插座布置,還要試著考慮以后可能的布局調整,例如房子5年后更換了一批家具,或者沙發位置變了,能否在需要的位置準備好插座呢?某些空間現在可能被設計方案中的桌子沙發擋住了,以后格局變了可能又會用到,不妨先預備幾個。
另外有幾個設計師往往會遺漏的地方推薦安裝插座:
①鞋柜中間放鑰匙的平臺,側面可以留一個插座。手機或者電池放在這里充電,進出門時肯定不會忘了拔。
②飄窗側面。飄窗除了堆雜物或者擺放植物以外,很多年輕人也喜歡把它當做一個平臺,坐在上面玩電腦,如果這里有個插座,就不怕筆記本臨時斷電了。
6、關于弱電也講一點吧。如果要裝衛星電視,那個接收器(鍋子)需要單獨的一根有線電視線,不希望以后走明線的話就要在水電工階段把這段線預埋好,一端到機頂盒,一端到陽臺放鍋子處。如果迫于空間限制,弱電箱不夠大,那就要考慮把路由器、ADSL貓等設備外置,放在哪里,網線怎么通過去都要事先想好。本人極其討厭無用的數據線,所以除了電視機以外的地方都沒鋪網線,以后能上無線的地方統統上無線。另外,近幾年出了一批弱電模塊,如果不希望在墻上開洞直接拉線的,用這類模塊比較美觀,還能自由組合,壞了隨時可換,可悲的是裝修工人一般不知道怎么安裝,所以你的職責就是把網上的安裝圖打印出來給他看!
四、泥水工 泥水工是為你家打的地基
地磚、墻磚:
也許有很多朋友酷愛地板,但我依然強烈建議在客餐廳的部分鋪設地磚。理由:好打理。客人喝茶,家人吃飯的時候都容易打翻杯子和餐具,導致液體流在地上,如果是瓷磚的話沒有任何問題,地板就比較糟糕了,特別是實木地板,液體會直接從拼縫處滲透下去,馬上擦干都無濟于事。如果家中有寵物,它在上面撒了尿……你就準備掀地板吧,否則尿液的騷味永遠會殘留在里面。至于地磚的耐磨、耐用程度更是地板所無法企及的。
很多人喜歡地板的理由是看起來溫馨,暖和,冬天不會覺得冷,如果你依然這么想,那恐怕沒有去建材市場逛過,意識還停留在以前的產品上。我建議各位在制定設計方案前去建材館逛逛,現在的地磚幾乎可以做出任何效果,任何紋理,其中仿木紋的也不少,有木頭紋理,摸上去也不冷,顏色圖案極其豐富,很多人把藝術瓷磚當背景墻鋪設。
如果衛生間采光足夠好,甚至可以考慮鋪設木紋的地磚和墻磚,把衛生間打造成小木屋的形象,冬天都會覺得很暖和,現代瓷磚完全可以做到這一點。大品牌里面,做藝術磚和仿古磚比較出名的是馬可波羅,可以做出青石板的效果,就是價格太高。
(圖為仿木紋地磚,看看是不是感覺沒啥不一樣?)
臨時想起個鋪設地磚的事兒:一般的拋光磚鋪設有兩種方式,有縫鋪設和無縫鋪設。無縫鋪便宜點,裝修款可以少10元/平米左右。有縫鋪設名義上是為了防止地磚熱脹冷縮引起的變形和翹曲,其實如果室內的話,溫差不會太大的,根本沒這方面的顧慮。從美觀的角度來講也是無縫拼貼比較統一。但我考慮到今后可能出現的維護,還是選擇了有縫鋪設:萬一某一塊瓷磚破了,需要更換,有縫鋪設的地磚可以輕易撬起來更換,且更換前后幾乎看不出痕跡。如果你是無縫拼貼的,那就哭吧……唯一就這個問題。
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