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學會用別人的錢來賺錢的勵志成功故事

時間:2021-05-01 19:30:50 勵志小故事 我要投稿

學會用別人的錢來賺錢的勵志成功故事

  在美國,每10部車中,有9部為使用貸款來購買;在中國,每10部車中,只有1部采用了銀行貸款或是汽車金融貸款。這個例子足以見出兩個國家對于貸款的不同態度。不過,事情正在發生著變化。金融危機之后,美國人紛紛開始反思過高的消費貸款比率究竟給生活帶來了什么。

學會用別人的錢來賺錢的勵志成功故事

  今年以來,美國的居民儲蓄率也有不斷上升的趨勢。而在中國這個儲蓄大國,相反的趨勢正在發生。越來越多的人愿意使用貸款來進行消費和投資,越來越多的“負翁”、甚至是百萬“負翁”正出現在我們的生活里。

  這究竟是進步,還是退步?

  在大部分人的字典里,負債仍然是一個貶義詞,是生活道路上的負擔。“不到情不得已,絕不使用貸款”,“那些提前消費的,只不過是透支明天的財富”,他們這樣說。

  “如果你想成為一個比別人更有錢的人,那么并不是管好你的資產,而是極大地做大你的負債。”有人卻這樣說。

  到底要不要做“負翁”?負債能給我們帶來什么?

  縮短與成功的距離

  一種成功的模式是先積累,挖掘人生的“第一桶金”,待財富積累到一定的水準,我們去創業、去投資、去消費,這也是傳統思維中最基本的一種模式。

  另外一種選擇是,在具備一定基礎的前提下,以負債的方式獲得更多的資本金,用他山之石來攻玉。兩者相比較之下,后者顯然要冒一些風險,但是如果在風險可控的基礎上,我們離成功的距離無疑可以縮短一些。

  最為典型的例子莫過于創業。一直以來,充足的資本金似乎是創業者首先要具備的必要條件。即使你有一項高科技的成果,正想創辦企業,將成果轉化為經濟效益;即使你有一個高利潤的項目,打算興辦工廠,借機開創自己的事業;即使你正看好某一行業,而你又有著豐富的從業經驗,很想自己單干;即使你是什么優勢也不具備的下崗工人,只是想開個小店自己養活自己……

  因為同樣的一個問題擺在面前,手里沒有足夠的創業資金。如果敢于嘗試,大膽當“負翁”,那么極有可能,一個錦繡“錢”程就在你的面前。

  利用優惠的創業貸款政策,采用信用貸款,使用抵押、擔保貸款,都能夠有助于創業人士獲得“外力”支援,通過以小博大的方式,如果經過仔細選擇尋找到合適的項目,對技術、市場等均有信心,那么這種負債融資的辦法可以更有效率地走向成功。

  享受生活同樣也是一種成功,適當的“寅吃卯糧”,花明天的錢,可以讓我們提前獲得物質的享受。購房、購車、裝修甚至旅游等等都可以通過負債來實現,在信用經濟越來越發達的今天,更多的負債工具也為我們所熟知:信用卡、分期付款裝修、汽車貸款、住房按揭貸款等等。

  盡管“寅吃卯糧”是一種對明天的透支,但是適當的提前消費,在自己償還能力范圍之內的.舉債,能夠讓我們的物質生活變得更加美好,更加積極的意義在于舉債也提高了我們生活的動力。

  利用杠桿擴大收益

  用別人的錢來賺錢,借雞生蛋,大部分收益卻可以納入自己的囊中,這是負債投資最核心的魅力。通常來說,我們并不建議投資者們舉債投資,因為負債投資往往會對投資心態產生負面的影響,導致我們做出錯誤的投資決策。

  不過,一些現成的負債投資工具不應當被忽視,利用這些負債投資工具,在控制風險的前提之下,可以充分發揮出杠桿的作用,以一當十,投資的收益也能夠隨之擴大化。

  利用銀行貸款來進行房產投資就是一個最深入人心的例子。支付一定比例的首付,以申請銀行貸款的方式擴大了投資的基數,對于銀行來說,他們收回的僅僅是固定的本息還款,而大部分的房產增值收益則屬于房產投資者。

  “富爸爸”的作者羅伯特·清崎是個成功的房產投資者,他選擇房產投資的原因在于:“銀行不會輕易地借給你一千萬美金,可是當你投資房地產的時候,你支付10美元,銀行卻愿意借給你90美元。”正是負債,正是杠桿,這個工具為羅伯特·清崎帶來了巨大的財富。

  但我們也需要重視的是,負債對于羅伯特·清崎來說是個工具,他成功的核心在于嚴格地把控房地產投資中的現金流,他的目標是始終保持“正現金流”。他精心選擇市場上被低估的房產,計算出首付、貸款利率及房租等要素,使得每月的租金收入超過月供款,從而保障了正現金流的實現。在房產本身擁有凈現金流的基礎上,房價的變動就不再成為威脅房產投資的因素。

  市場創新也為我們負債投資創造了新的可能。對于投資經驗豐富、資金儲備較高的投資者們來說,可以選擇股指期貨,可以利用融資融券業務為自己借雞生蛋;對于風險承受能力較高的投資者們而言,保證金產品、TD延期交易機制為資金的杠桿效應提供了可能;對于大眾投資者們來說,則可以通過一些分級基金產品,找到負債投資的渠道和平臺。

  做一個安全的“負翁”

  負債能夠縮短我們與成功的距離,負債能夠幫助我們獲得擴大化的收益,合理的負債并不可怕,它是我們擴大資產的一種方式和途徑,因此不妨勇敢當“負翁”。

  但是,勇敢的同時,我們也不要忘了做一個安全的“負翁”。

  根據不同人群的收入水平、收入增長潛力以及年齡段,理財專家們制定出一個大致的負債比例合理范圍框架。一般來說,對于一名25歲的年輕人來說,可以承受的最高負債比例為80%,負債還款額在收入中的占比不應當超過40%;對于一位35歲的人來說,資產負債比例最好不要超過70%,負債還款額最多能夠占到收入的60%;而隨著年齡的增長,比如對一位45歲的中年人來說,資產負債比例要低于60%,負債還款額不應超過收入的45%。只有保證這些參數在合理范圍之內,“負翁”才能夠做得安全。

  對于“負翁”們來說,要特別注意貸款人的風險保障問題,用保險產品來進行風險保障是一個不錯的選擇。常見的產品有房貸險、意外險、定期壽險等等,這些產品的特點在于保費金額低,注重保障功能,即使出現不測的意外時,也能夠保障“負翁”們的基本生活與家庭責任,保障“負翁”的資金鏈不會一下子崩潰。

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