業委會發言稿

時間：2023-11-21 13:41:42 曉鳳發言稿我要投稿

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業委會發言稿（通用14篇）

　　在日新月異的現代社會中，發言稿使用的情況越來越多，發言稿具有邏輯嚴密，態度明確，觀點鮮明的特點。那要怎么寫好發言稿呢？以下是小編幫大家整理的業委會發言稿，希望能夠幫助到大家。

業委會發言稿（通用14篇）

　　業委會發言稿 1

尊敬的各位領導、各位業主：

　　大家好！

　　在政府各部門的指導下，在全體業主的支持下，經過幾個月的艱苦努力，我們小區的業主委員會終于誕生了！我們13個人來自業主，代表著業主。我們并非圣賢，也不是什么先知先覺，而是在面對小區各種問題，業主權利被藐視、被踐踏的時候，感到屈辱和義憤。在尋找維權的道路上，有了共鳴；在研究、探索小區發展前途的過程中，有了志同道合。出于公益心，想為小區的`發展盡微薄之力。因為出于公益心，我們沒有索取，只有奉獻，就是圖小區能平安和諧。為這一點點追求，我們辛辛苦苦，四處奔波，百折不撓，苦苦地支撐著。面對不理解的指責，我們也曾委屈、無奈和沮喪。也曾想到過放棄！但看到那些期待的眼神，看到瘋狂的盜竊者對我們的欺凌，就有一種責任和義務！不在沉默中爆發，就在沉默中死亡。盡管很疲憊，很艱難，我們還是走到了今天！業主委員會成立后，面對很多困難，兩手空空，但我們堅信，有業主的支持，就是勝利的必備條件！我代表當選的13名委員表態如下：

　　1、學習、貫徹、落實黨和政府的相關政策，以此約束、規范我們的行為。

　　2、深入實際調查研究，充分掌握第一手資料，做到有的放矢。

　　3、依照法規，實事求是處理業主們關心的問題，對業主們的合法權益、合理要求，以強烈的責任感和公益心積極對待。

　　4、正確客觀地面對困難，遇事和業主們商量、溝通，以積極的態度克服困難。誠懇地希望廣大業主們不斷地支持我們，你們的支持是我們前進的動力，你們支持的力度越大，我們前進的步伐就越快。讓我們并肩攜手，打造我們小區美好燦爛的明天！謝謝大家！

　　業委會發言稿 2

各位業主、各位鄰居、各位朋友：

　　大家上午好！

　　我們有緣走到一起，非常不容易。我們都希望有個美好和諧的居住生活環境。我們成立業委會的目的，就是要大家發揮主人翁的精神，積極參與，共同獻計獻策。物業公司是我們的服務管家，他們有責任維護我們的小區安全、整潔、規范、有序，讓我們時刻體會到家的'溫暖。我們還要加強與住建局的聯系，做好政府部門與業主的上傳下達工作。我們一家老小生活在這里，今后會碰到很多問題，業委會的職能，就是解決問題，讓我們工作生活更舒心。

　　業委會工作也是個費力不討好的事，需要大家有奉獻的精神，人人都來參與，及時換屆，一屆比一屆強。我們要大公無私，廉潔奉公，時刻把業主利益放在第一位。大家都很忙，業委會也很重要，全國小區無數事實證明：有業委會的小區比沒有業委會的小區生活更舒適，業委會工作得好的，小區業主更幸福。我希望我們的小區業主，能精誠團結，一大家子其樂融融，做成讓別人羨慕的小區。

　　鄰居們，朋友們，前途是光明的，工作是復雜的，我們經驗或許不足，工作或許怠慢，但只要我們善于傾聽大家的意見，有大家的支持，一定會做得越來越好！謝謝大家！

　　業委會發言稿 3

各位來賓、各位業主：

　　大家上午好！

　　今天我們相聚一堂，在這里召開小區業主委員會成立大會，業主委員會的成立，標志著我們小區物業管理的完善和成熟；標志著各位業主參與、監督物業管理工作、維護自身和共同合法權益有了合法的途徑；標志著小區物業管理進入了規范化、組織化的一個嶄新局面。從今以后，廣大小區業主有了困難，有了矛盾，有了糾紛，甚至有了委屈，就有了調解、訴求、解困的地方，有了可依賴的。組織，廣大業主的合法權益將可以通過業主大會、業主委員會，得到有效維護和保障，小區的業主們不再是孤立無援的個體了，有了維護自身物業權益的自治組織，這是全體業主共同努力的碩果。

　　作為渡口社區主任，應邀參加小區業主委員會成立大會，與大家一起共同見證小區業主大會的成立和業主委員會的選舉，我的心情非常激動，讓我們首先以熱烈的掌聲預祝本次業主代表大會取得圓滿成功，選出小區好的當家人，選出合格的業主委員會。

　　小區業主委員會的籌備工作也有很長一段時間了，在此我向參與籌備業主委員會的熱心人真誠地道一聲：你們辛苦了！還要向為促成這次大會的順利召開，給予支持、幫助的各級領導和同志們表示衷心的感謝！

　　借今天這個機會，我也向業主委員會提出幾點建議：

　　1、堅持依法辦事，切實做到“學法、懂法、用法”，推動業委會各項工作走上法制化軌道。物業管理工作涉及到千家萬戶，不同的業主有著不同的利益訴求，給業委會的各項工作帶來了嚴峻的挑戰。每位業委會成員都要加強對物業管理政策和有關規定的學習，提高參與物業管理的水平，認真履行職責，加強監督，使業主委員會成為真正代表小區全體業主利益的組織！

　　2、簽訂《業主公約》，建立健全各項規章制度，推動小區工作的規范化建設。《業主公約》對每一位小區業主具有法定的約束作用，大力開展宣傳教育工作，督促全體業主遵守有關要求，真正把小區建設成為“環境優美、舉止文明、治安良好、人居和諧”的高品質住宅小區。

　　3、堅持“合作共贏”的工作方針，積極開展各項工作。根據《物業管理條例》規定，積極配合公安機關，與社區居委會相互協作，共同做好維護本小區的'社會治安等相關工作，配合社區依法履行自治管理職責，協助社區做好各項工作，自覺接受社區的監督和指導團結協作促和諧。

　　4、廉潔奉公，勤儉辦事，切實履行好業委會的職責。業委會的工作具有濃厚的公益事業特點，要時刻牢記廣大業主的信任和囑托，堅持干干凈凈為業主服務，不搞特權，不留污名，模范帶頭履行普通業主應擔負的所有義務，及時足額交納物業管理費和停車費，高效使用好有限的業主委員會活動經費，做到帳目清楚、支出合理。

　　5、積極支持開展小區豐富多彩的文體活動，增強小區文化氛圍，建設我們共同的美好家園。

　　業委會發言稿 4

親愛的業主朋友們：

　　大家好！我是XX小區的一名業主，非常榮幸能夠站在這里競選業委會的職位。在此，我向大家表達我的競選宣言和承諾。

　　作為業主，我們共同關心著小區的發展和居住環境的改善。業委會是我們和物業公司之間的橋梁，也是我們維權的重要平臺。如果我當選為業委會的一員，我將秉持誠信、公正、負責的原則，履行我的職責。

　　首先，我將積極參與小區事務的管理和決策，傾聽業主的心聲和關切。我將爭取業主的支持和參與，建立一個開放、透明的決策機制，保證業主利益的合理代表和維護。

　　其次，我將加強小區的日常管理和維護工作，提升小區的品質和服務水平。我將督促物業公司加強設施設備的維護和改進，提高物業服務的質量和效率。同時，我將加強安全防范和環境整治，保障業主們的生命財產安全。

　　最后，我將促進業主之間的交流和互助，提升小區的社區文化。我將組織各類文體活動和社區志愿者服務，增進鄰里之間的`情誼和了解。只有通過加強業主之間的聯系，我們才能共同營造一個溫馨、和諧的小區大家庭。

　　親愛的業主朋友們，當選為業委會的一員是我為小區發展貢獻自己力量的機會。我誠摯地希望能夠得到大家的支持和信任，為小區的改善和發展貢獻自己的智慧和力量。讓我們共同努力，共建美好居住環境！

　　謝謝大家！

　　業委會發言稿 5

尊敬的的xx業主：

　　大家好！首先感謝各位領導，感謝準備組的各位業主，感謝你們為xx公寓第二屆業委會順利選舉所付出的辛苦！

　　先自我介紹一下。我叫xxx，很多人聽成許世友大將軍了，哈哈，那是我普通話說的不標準。我是浙江開化人，籍貫浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司從事高管的工作。從20xx年入住至今，也算是第一批入住我們xx公寓的老業主了，所以對我們小區的歷史情況、現在情況和存在的問題也算是比較了解的。

　　說實話，我這次參加業委會競選是出于“私心”，就是想讓我自己居住的地方變的更加美好，不論是衛生環境還是其他各方面，都變的更加美好。再者，我這個人也比較喜歡管“閑事”，之前在老家也干過幾年村官，當了三年村里的副主任，也算是做過基層工作的，也積累了一定的相干經驗，所以我就來報名了。我平時時間也能夠自由調度，在工作之余，我想做好小區全部業主的聯系員，積極的把全部業主的想法轉達給上級主管部門，使我們大家的小區更加優美和諧，人人生活地舒心順暢，不斷的提高我們小區生活品質和生活環境！

　　如果我能夠進入業委會，我將努力做好以下幾個工作：

　　首先，深入了解業主們的想法，及時向業委會匯報，做小區全部業主的服務員、聯系員，及時發現物業存在的各種管理問題，及時反應給業委會，爭取又快又好地解決好問題！具體到目前我看到的幾個大的問題，我覺得應盡快討論解決。

　　1、小區三個出入門崗的地方，沒有卡的非業主人員進入小區要實實在在的提高“門坎”，不能隨意一登記就進來了，例如送外賣的，門崗的保安能不能先呼喚業主確認一下再放進來呢？說起這個，那末還有一個問題也來了，就是我們業主也難免會忘記帶卡，那也必須要“麻煩”一些，做好登記，這樣多麻煩一下，下次忘記帶卡的比例我想是肯定會降落的。車輛出入口這里有倆個門，登記情況據我視察保安就更沒有履行到位了，車輛出入，沒有固定車位的臨時車子進入小區要利用門禁和業主獲得聯系，或是不是可以押下行駛證，這樣才能夠放行。

　　2、小區缺少運動場地的問題。大家看看能不能把閑置的地方利用起來，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有條件的地方都放一張，規定好打球的時間，還有地面上能不能騰出地方安排個打籃球或打羽毛球的場地，和找個地方讓大家下個象棋甚么的等等。我想我們小區這樣一些簡單的文娛活動能不能多配置一些？

　　3、天氣冷的時候，在地下車庫活動的人還是比較多的，特別跳廣場舞的，我看有些還帶著小孩的，這個確切有安全隱患。這個事你說全靠物業去勸說吧效果也不行，堵不如疏，你總得找個地方給人活動活動筯骨吧。其實我認為停電動車的地方完全可以整理一下，看看是否是可以用來跳廣場舞。在每幢排擠層或停自行車的地方都可以騰出一塊地方來，物業配置些簡單的桌椅，特別是溫度低或下雨天的時候用于各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。

　　4、那末問題又來了，大家都去地下室活動了，目前地下室沒有信號，這個問題也亟待解決，還有電梯的保護問題，電梯也是狀態頻出，信號也是沒有。

　　這些問題我覺得要解決好都不難，辦法總是比困難多的！

　　其次，用好自己多年的`企業管理和溝通組織經驗，積極的在小區里展開文化藝術活動，豐富小區的文化體育藝術生活。那說到活動肯定離不開經費了，比如小孩暑假里的文娛活動。其實一些大學生暑假里都有對口的專業知識授教等志愿服務的。暑假里可以找些地方，人不多的話那末小區里的社區用房可以申請拿來用，人多了排擠層是否是可以在不影響其他人的條件下利用起來。我們可以向上級主管部門反應，提出一些這方面的幫助要求，比如文體局都有專門這方面的經費，教育局有這些方面的志愿者，我們可以向這些主管單位申請幫助的。

　　再次，積極的獻言獻策，向業委會提出公道化的建議，參與對小區物業各方面管理，對小區公共收入和支出定期向全部業主公然。只要是對小區對全部業主不公平、不公道的，不論是甚么部門甚么人，都要英勇的站出來，提出批評和建議，堅持正義，代表業主們保護業主的合法權益！！

　　在農村，我曾擔負過村官，做過我們村村委的工作，明白這么一個道理：如果選好新一屆村倆委，這個村就會有很大的變化，村倆委選好了，這個村就比其他的村先富起來，村容村貌也會改良好多，村里的各種項目、各個方面都會比其他村好很多！我也知道村倆委不好當，為何不好當？由于常常要干得罪人的事情，你為了集體的利益，可能就傷害了某些個人的利益，所以不是有句話說的很扎心嘛，能改變自己的都是神仙，能改變他人的那是神經病。一樣的道理，只要有“神經病”一樣的精神，我想我們的小區肯定也會愈來愈好。小區管理好了，小區更加和諧美麗了，口碑更好了，以后想賣房價格都可以比周邊小區賣的高一些，大家住在小區里也就更加的安心，舒心，開心！為了能夠讓大家安心、舒心和開心，請大家能投我一票！謝謝！

　　總之，一句話，全心全意為全部業主服務，共同建設我們美好的xx公寓家園！

　　業委會發言稿 6

尊敬的xxx：

　　伴隨著新年鐘聲的敲響，歷史的車輪駛入了20xx年！新年伊始的七天長假，帶給我們難得的放松，帶來親人的團聚，也帶去我們送給親朋好友的真摯祝福，令人沉醉、令人回味。

　　在度過了一個歡樂、祥和的春節假期后，我們再次回到工作崗位，請盡快收心歸位吧！我們要以更加飽滿的熱情、更加扎實的作風、更加得力的措施，全身心地投入到工作中，為完成新的一年各項工作開好頭、起好步！

　　回首，我們確實有太多的不容易，有太多的難忘，也可以自豪地說：我們較好地完成了全年各項工作。面對成績，我們也要理性，也有不足，極個別偏離主流的事件發生，帶給我們遺憾，也給我們敲響了警鐘。

　　我們送走了不平凡的20xx年，來之不易的成績已經成為過去。一年之計在于春，現在最重要的`是做好新年的各項工作，努力完成今年各項目標任務，推動中心工作再上臺階。

　　展望，機遇與挑戰并存。在金融危機蔓延全球的大背景下，落實好各項中心工作要求更高、難度更大、任務更重。

　　以更加飽滿的熱情投入到工作中，就必須在工作中摒棄“不出十五就是年”的思維，盡快地進入工作狀態，自覺把思想和行動統一到今年的工作目標任務上來。空談誤事、實干興邦。我們要以求真務實、真抓實干的過硬作風，以理性的思考，敏捷的行動，開始新年的工作。

　　20xx年已經來到，我們更要發揮兢兢業業、一絲不茍的精神，腳踏實地，忠實履行崗位職責，以更大的熱情向前突。

　　相信我們是最好的，我們是最棒的，那我們一定能成功，更上一層樓！

　　業委會發言稿 7

親愛的業主朋友們：

　　大家好！我是XX小區的一名業主，非常榮幸能夠站在這里競選業委會的職位。首先，我要感謝大家給予我這個機會來表達我的意愿和承諾。

　　作為一個小區的業主，我們關心小區的發展和居住環境的改善。業委會是居民和物業公司之間的橋梁和紐帶。如果我當選為業委會的一員，我將以務實、誠信的態度，切實履行我的職責。

　　首先，我將積極傾聽業主的需求和意見，并將其轉達給相關管理部門。只有通過提供及時、有效的反饋，我們才能更好地改進管理和服務，滿足業主的合理需求。我將爭取更多的權益和資源，為業主爭取更好的居住環境。

　　其次，我將加強小區的日常管理和維護工作，確保小區設施的安全和正常運行。我將督促物業公司加強維修和改進項目，保證小區的硬件設施符合業主的'要求。同時，我將加強對物業服務的監督，確保物業公司按時、按質地履行服務承諾。

　　最后，我將積極組織社區活動，增進鄰里關系，提升小區的社區文化。我將鼓勵業主們積極參與各類文體活動，加強彼此之間的交流和互動。只有團結起來，我們才能共同營造一個溫馨、和諧的小區大家庭。

　　親愛的業主朋友們，業委會的成立離不開大家的支持和參與。我希望能夠得到大家的信任和支持，為小區的發展和改善貢獻自己的力量。讓我們共同努力，共建美好家園！

　　謝謝大家！

　　業委會發言稿 8

尊敬的各位領導、xxxx各位居民：

　　你們好！首先感謝xxxx給我提供了一次難得的學習鍛煉和參與競爭的機會。

　　我叫xx，現年xx歲，今天我很自信、很冷靜地站在大家的面前競聘物業業主委員會成員這一職務。

　　如果您希望自己能夠有個優秀的生活空間，如果您希望物業業主委員會能夠真正服務于小區居民，如果您希望有人能夠真正維護小區居民的利益，就請您把您最寶貴的一票投給我，我絕不會辜負您的信任，我有能力勝任物業業主委員會籌備組成員這一職務。

　　其一，我熱心公益事業。雖然這項工作繁雜，又是本人未開墾的一片荒地，需要付出很多，很辛苦，但我有充分的思想準備，有投身這項工作的良好愿望和熱情。

　　其二，介于我的工作性質，有雙休日，我也有時間來處理業委會工作。這些都是我能做好業主委員會工作的`前提和保證。

　　其三，我有“以人為本、人格至上”的現代行為理念，處事公道正派，待人熱情誠懇。能始終圍繞“人文關懷”這四個字來做文章、辦事情，想大家之所想，急大家之所急。

　　作為業主委員會的競選者，入選后，第一，以身作則，嚴格遵守憲法、法律、法規及小區里的各項規章制度，為構建和諧社會，創建良好的社區環境做出自己的最大努力。

　　第二，本著“想大家之所想，急大家之所急”的原則，積極協助小區領導向市政府有關部門反應我們的情況，申請在小區門口加設公交車站，為了便于大家出行。緊緊圍繞居民群眾的需求，盡心盡力為大家辦理好各項事務。

　　第三，跟距離比較近的大型聯系（如家樂福，美廉美，物美等），恰談在小區增設超市夠物班車站點，這樣既解決了大家的購物，娛樂，和部分出行問題，也為超市帶去很多客源，是雙贏。

　　第四，積極配合有關部門，落實綜合治理工作的各項措施，做好小區的安全工作。合理利用社區資源，組織志愿治安聯防隊，做好社區居民安全、防盜、防火等工作。協助做好小區人口的管理工作，與小區居民共同創建安全和諧的生活環境。

　　第五，協助小區宣傳國家法律、法規及各項文件精神，通過宣傳使小區居民進一步懂法、守法，為創建民主法制社會提供基礎。

　　業委會發言稿 9

尊敬的業主們：

　　大家好！我是XX小區的一名業主，非常榮幸能夠參選業委會的職位。在此，我向大家表達我的競選宣言和理念。

　　作為一個小區的業主，我們共同關心著小區的發展和居住環境的改善。業委會是代表業主利益，參與小區管理的重要組織。如果我當選為業委會的一員，我將以誠信、責任的態度履行我的職責。

　　首先，我將積極傾聽業主的聲音，傳達業主的意見和建議，為業主爭取更多的權益。我將倡導開展業主代表大會和議事活動，讓業主們有更多的'機會參與決策和管理，促進小區事務的公開透明。

　　其次，我將加強小區的日常管理和維護，建立健全的管理制度和工作流程。我將督促物業公司提高服務質量，加強對物業管理人員的監督和培訓。通過改進管理和服務，提升小區的品質和居住舒適度。

　　最后，我將組織豐富多彩的社區活動，加強鄰里關系，提升小區的社區文化。我將積極組織各類文體活動和志愿者服務，讓業主們有更多的機會相互了解和交流，建立更加緊密的鄰里關系。

　　親愛的業主們，業委會的成立需要大家的支持和參與。我誠摯地希望能夠得到大家的信任和投票，為小區的發展和改善貢獻自己的力量。讓我們共同努力，共建美好小區！

　　謝謝大家！

　　業委會發言稿 10

各位業主朋友們：

　　大家好！我是XX小區的一名業主，非常榮幸能夠站在這里競選業委會的職位。首先，請允許我向大家致以最誠摯的問候和感謝，感謝大家給予我這個機會來分享我的理念和承諾。

　　作為一個小區的業主，我們共同關心著小區的發展和居住環境的改善。業委會是將我們業主的聲音傳達給物業公司和社區管理機構的橋梁。如果我當選為業委會的一員，我將秉承誠信、負責、公正的原則，全力履行我的.職責。

　　首先，我會積極聽取業主的意見和建議，并將其傳達給相關管理部門。只有通過聽取業主的聲音，我們才能有效地解決問題，優化小區的管理和服務。我將致力于構建一個開放、透明的溝通平臺，促進業主和管理部門的良好互動。其次，我會密切關注小區的安全問題，確保業主們的生命財產安全。我將加強小區的安防措施，組織應急演練，提高業主們的安全意識。同時，我會加強對保潔和綠化工作的監督，保持小區的整潔和美觀，提升環境質量。

　　最后，我將積極組織各類文體活動，增進鄰里關系，提升小區的社區文化。我將鼓勵業主們積極參與社區活動，共同營造一個和諧、溫馨的居住環境。通過加強業主之間的聯系和互助，我們將共同撐起小區的幸福家園。

　　親愛的業主朋友們，當選業委會是我為小區發展和居民福祉做出實際貢獻的機會。我誠摯地希望能夠得到大家的支持和信任，為小區的發展貢獻自己的力量。讓我們攜手共同努力，共創美好未來！

　　謝謝大家！

　　業委會發言稿 11

尊敬的業主們：

　　大家好！我是XX小區的一名業主，非常榮幸能夠站在這里競選業委會的職位。首先，請允許我向大家致以最誠摯的問候和感謝，感謝大家對我的認可和支持。

　　作為一個小區的業主，我們共同關心著小區的.發展和居住環境的改善。業委會擔負著維護業主權益、管理小區事務的重要職責。如果我當選為業委會的一員，我將以誠信、責任、透明的態度履行我的職責。

　　首先，我會積極傾聽業主的意見和建議，爭取廣泛的參與和民主決策。只有通過集思廣益、共享信息，才能找到問題的解決之道。我會將業主的利益放在首位，為他們爭取更多的權益，為小區創造一個和諧、公正、有序的居住環境。

　　其次，我會加強小區的日常管理和維護工作，確保小區設施的安全和正常運轉。我將積極組織維修和改進項目，確保小區的硬件設施符合業主的需求和期望。同時，我會加強對物業公司的管理監督，保證物業服務的質量和效率。

　　最后，我將積極開展社區活動，增進鄰里關系，提升小區的社區文化。我將積極組織各類文體活動，讓業主們有更多的機會相互交流和互動。通過加強業主之間的聯系，提高業主對小區的認同感和歸屬感，共同營造一個溫馨、和諧的居住大家庭。

　　親愛的業主們，業委會的成立離不開大家的支持與參與，我誠摯地希望能夠得到大家的信任和投票。如果我當選為業委會的一員，我將全身心地為小區的利益和發展而努力奮斗，與大家一起共建美好家園。

　　謝謝大家！

　　業委會發言稿 12

尊敬的各位業主、各位來賓：

　　晚上好，我是xx花園業委會主任xxx。今天很榮幸以業主身份參加xx網承辦的20xx年業主大會。

　　20xx年10月，我們小區用了一年多時間成立業委會，伴隨酸甜苦辣一路走過來，我們總結很多經驗，給其他小區成立業委會帶來幫助；我們也提出一些改善業委會生存現狀的意見，其初衷希望海南的業委會能夠越走越遠。今天，我借助這個平臺做一個簡單分享，主題是《業委會的成長需要更多權力和義務》，不足之處請大家指正。

　　和大多數小區一樣，我們成立業委會目的很簡單，就是發現物業服務有很多地方不盡人意，我們首先想到就是成立業委會來維護廣大業主的利益。我們集結了小區各方面最優秀的人才，統籌干這一件事情，這才發現困難重重，我們往前走三步往后退一步，這里面有開發商和物業的各種不配合，也有相關政府部門指導意見思路不夠清晰，缺乏強有力的配合。

　　經過我們堅持不懈的努力，我們笑到了最后。我們成立業委會之后，物業公司其實也非常重視，有“一笑泯恩仇”的味道。我們每月與物業公司保持一次溝通，已經有效解決了物業前期管理欠下的“爛賬”，例如小區地燈、垃圾打掃、安裝減震帶等等比較容易解決的問題。

　　現在回頭一看，當初物業和開發商的阻攔理由非常可笑。業委會成立之后，只是監督物業的服務，倒逼他們提高服務水準。業委會對于物業來說，它不是洪水猛獸。事實也證明，業委會的成立，為業主搭建了一個溝通平臺，甚至緩沖了物業和業主之間的矛盾。現在，物業甚至把業主反映的問題直接拋給業委會。（對物業來說，這不是好事？）

　　目前我們遭遇很多困境，深刻感受到我們承受的壓力與我們擁有的權力不對等，例如公共車位的管理，小區維修基金的管理，業委會經費的使用等等，這些具體的問題上面，我們感到很棘手，在《業委會指導意見書》和《海南物業管理條例》相關條文當中找不到具體的執行條款，很多都是法律模糊地帶，我們確實還處于摸索階段。目前我們運作業委會，都是業主自掏腰包，這些給小區業委會和物業提出更多課題，也需要政府部門更明確的法律規范。否則，一個只有義務，沒有權力的業委會，未來的路會越走越窄。

　　20xx年，業主與物業發生糾紛的小區很多，影響也很大，例如現代花園被盜，海島陽光物業打人。業主的訴求其實很簡單，就是安居樂業，這也是他們為什么只在小區拉拉橫幅，不走上街頭的原因。如果給予業主自治的權利，制衡物業過大的權利，這樣的矛盾可以迎難而解。

　　20xx年，媒體對業委會的關注度比較高。海南擁有業委會的小區不到30%，未來兩年之內，這一比例要到達80%。成立業委會不是一個空架子，也不是數字繁榮。讓業委會能夠獨立自主運作下去，不倚靠物業，又能完美監督物業。這需要相關政府部門提高服務水準，健全海南物權法，共同關愛業委會的成長。我建議，首先就應該給予海南成立的業委會發一張機構證明，讓海南的`物業都有獨立的銀行賬戶，將落下其他省份的功課先補上。

　　不可否認，海南的業主在權利意識在覺醒，海南的物業管理水平低于全國很多省份，海南的相關部門也越發重視業委會的發展，這對當前業委會發展是一個良機。我們只有共同參與到業委會工作中來，才會發現其中的不足，才會團結起來一起去推動。xx網重視重視業主的訴求，重視業委會的發展、不定期舉辦一些相關的業主茶話會，召集一些成立業委會的小區與一些未成立業委會的小區相互溝通，解決很多人的困惑，維護了業委會的權利。在此，表示感謝。

　　業主需要一個平臺，業委會也需要一個平臺，大家只有齊心協力，我們的家園才會更加和諧。

　　謝謝大家。

　　業委會發言稿 13

xxx：

　　大家好！我叫xxx，就是xx地蠶桑村的人，今年55歲，從20xx年開始到一直在xx派出所做了10年的和事老，調解過很多事情，看到過很多的人情冷暖，平時工作也很忙。看到xx公寓這幾年的發展，也看到了小區遇到的困難，既然今天來選這個業委會就想為全體業主做一點事情。

　　簡單說就是“建設美好家園，為全體業主服務”，這是成立業委會的目的，也是業主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內涵，是要靠業委會帶領廣大業主來一項項的實現、一項項的落實。xx公寓廣大業主只有團結起來，支持業委會的工作，就沒有什么事情可以做不到。我覺得業委會能夠以大多數業主的利益作為業委會工作的原則，以監督物業服務作為工作的切入點，以廣大業主關切的熱點問題，如小區安全、小區衛生、小區綠化、小區環境、停車問題等作為業委會工作的重點。希望xx公寓業委會依法依規、輕重緩急、循序漸進、先易后難、擱置分歧、平等協商的工作方式開展工作，服務于xx公寓全體業主。

　　在這里，我想對成立的xx公寓業主委員會提幾點意見和建議：

　　一是和諧從溝通開始。

　　xx公寓是全體業主居住生活的主陣地，為此，業主委員會要努力提高物業公司和廣大居民“小區是我家，管理是大家”的意識，形成思想共識。業主委員會和物業公司有義務與業主一起從每日生活抓起，堅決摒棄一切不文明行為，大力倡導健康向上的生活方式，愛護公共環境，尊老愛幼，助人為樂。

　　二是進一步細化工作措施。

　　每戶家庭都是社區的細胞，家庭和諧是社區和諧的基礎，溫馨家園需要我們共同的呵護。作為xx公寓的業委會，要同小區居民一道，加大小區宣傳手段。作為xx公寓業委會成員，我可以發揮自己善于做居民工作的特點，做好xx業主與業委會。社區、物業和業主之間的.溝通橋梁。以“建溫馨家園”為目標，通過與社區開展各種為民服務活動，努力營造起健康向上、和睦團結的和諧氛圍。一定會協調好多方關系，使業委會監督得力，使物業服務實惠居民。

　　三是進一步調動各方力量。

　　構建和諧社區、溫馨家園，倡導人與自然的和諧相處，是扎實推進和諧社區建設，努力構建和諧社會的重要基礎。為此，業委會將做好與全體業主及社區、政府相關部門的溝通協調，不斷提高社區文化活動的質量，用高品味，高層次的文化活動，搭建起業委會、物業公司和業主之間的溝通平臺，密切業主與業主之間關系。

　　最后希望，xx公寓全體業主與業委會、物業公司共同努力，打造和諧、平安、幸福的小區。

　　最后，祝全體業主身體健康、萬事如意！

　　業委會發言稿 14

各位領導、鄰居們：

　　晚上好！我是8—4—1202的xx新，是xx學院的一名教師。

　　我是20XX年12月買的房。個人覺得九堡就像一個有缺點的孩子，有一些負面評價，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10公里，它是余杭區融入主城區的橋頭堡。所以我對九堡的評價是：未來可期、物美價廉。

　　九潤公寓也是個很不錯的小區：干掛石材，小區面積大，建筑質量也不錯。因此，我相信自己的'選擇，熱愛九潤公寓。

　　在街道、社區的關心下，在第一屆業委會的努力下，小區面貌有了較大的改善，大家物業也是個好物業，九潤正在變的越來越好。老實說，內心對第二屆業委會還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問題，再辦一些實事。正是因為這個初衷以及對九潤的信心，決定參加這次業委會委員的競選，希望能為小區出一份力，讓生活的小區變得更加安定、舒適。相信九堡的未來是美好的，九潤人更是有機會、有能力讓家園變得更加和諧、文明。

　　雖然入住不到一年，但對小區的事務一直十分關注，積極參與。比如第一屆業委會成立時幫忙做一些事；新一屆業委會籌備前期積極去街道、社區溝通等。

　　對新一屆業委會的工作，我以為必須堅持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原則，“公開、公平、公正”是方法。下一步可以側重幾個方面來做：

　　1.以業主需求為導向，比如通過一定的信息化平臺，定期收集、整理業主訴求，按照輕重緩急確定階段工作目標。當前迫切需要解決的主要問題有：電梯的維保、地下車庫管理、地下室單元門更換、樓頂晾衣服問題；

　　2.進一步健全相關條約、章程，制定高效透明的辦事流程。

　　比如：被占車位了是在群里喊、打電話還是什么途徑？物業又應該怎么應對？需要一套完整簡潔、穩定的應對反饋流程。另外，要及時向業主公開信息，讓業主了解各項工作的進度，促進互相理解；

　　3.加強對物業的考核，制訂一些獎懲措施，細化物業服務內容。比如：物業公司超出規定標準提供服務，進行一定的獎勵，反之，對投訴率集中的問題進行適當處罰；

　　4.開源節流，為小區的軟硬件建設提供經費保障；等等

　　公益性是業委會最突出的特點，業委會成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的牛”，權力等于零，責任超級大。業委會是脆弱的，不管我是否能加入其中，請大家信任它，支持它。準確定位，以開放包容的態度看待業委會工作。小區是大家的小區，需要大家來愛護，需要大家群策群力、熱心參與，積極支持。

　　最后，如果你信任我，請投我一票，如果未能當選，我也將一如既往的積極參與小區的各項公益工作。

　　感謝各位鄰居給我這個匯報的機會，祝各位領導、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。

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