與時(shí)俱進(jìn)，迎難而上，永葆黨員先進(jìn)性_會議發(fā)言

——共產(chǎn)黨員保持先進(jìn)性教育活動第一階段學(xué)習(xí)小結(jié)
自2005年1月底開始的以實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想為主要內(nèi)容的保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動學(xué)習(xí)動員階段已接近尾聲，現(xiàn)就這一階段本人的學(xué)習(xí)情況小結(jié)如下：
一、共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動學(xué)習(xí)體會
1、共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動特點(diǎn)
特點(diǎn)之一是先進(jìn)性教育活動是以實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想為主要內(nèi)容的活動。即要在實(shí)踐中真正成為中國先進(jìn)生產(chǎn)力前進(jìn)方向的代表，成為中國先進(jìn)文化發(fā)展要求的代表，成為中國最廣大人民根本利益的代表。在實(shí)踐三個(gè)代表過程中，關(guān)鍵在堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，核心在堅(jiān)持黨的先進(jìn)性，本質(zhì)在堅(jiān)持執(zhí)政為民。“三個(gè)代表”重要思想是具體的、實(shí)在的，而不是抽象的、空洞的。
特點(diǎn)之二是先進(jìn)性教育活動以共產(chǎn)黨員為教育對象的。黨員先進(jìn)性關(guān)系到黨的執(zhí)政任務(wù)和執(zhí)政使命的完成。黨的各項(xiàng)任務(wù)只有靠廣大黨員帶領(lǐng)群眾去奮斗，才能實(shí)現(xiàn)。黨領(lǐng)導(dǎo)的事業(yè)要取得勝利，不但必須有正確的理論、路線和綱領(lǐng)，還必須有能夠堅(jiān)決貫徹執(zhí)行黨的理論、路線和綱領(lǐng)的黨員，特別是高素質(zhì)的黨員干部隊(duì)伍來領(lǐng)導(dǎo)人民群眾奮斗。如果沒有廣大黨員領(lǐng)導(dǎo)干部把“三個(gè)代表”重要思想宣傳到群眾中去，組織、帶領(lǐng)群眾落實(shí)正確的路線和政策，如果黨員、黨員領(lǐng)導(dǎo)干部不能在群眾中發(fā)揮先鋒模范作用，黨就會失去聯(lián)系群眾的橋梁和紐帶，黨的任務(wù)就會落空。因此，黨要領(lǐng)導(dǎo)人民群眾實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)，就必須依靠黨員先進(jìn)性作用的發(fā)揮。
2、先進(jìn)性教育活動的重要性和必要性
中央開展先進(jìn)性教育活動是基于一個(gè)判斷和一個(gè)論斷。一個(gè)判斷是指中央綜合判斷國際國內(nèi)形勢、深入分析我們黨肩負(fù)的任務(wù)和黨員隊(duì)伍的現(xiàn)狀、經(jīng)過全面考慮做出的重大決策。從國際上看，國際形勢繼續(xù)發(fā)生深刻變化。從國內(nèi)看，我國改革發(fā)展進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期，全面建設(shè)小康社會任務(wù)艱巨繁重，我們要能從容應(yīng)對復(fù)雜多變的國際局勢，經(jīng)受國內(nèi)外局勢對我們黨的執(zhí)政能力的考驗(yàn)和對各級領(lǐng)導(dǎo)干部和廣大黨員素質(zhì)的考驗(yàn)。一個(gè)論斷是指黨的先進(jìn)性是與時(shí)俱進(jìn)的，是具體的和歷史的。特別是在目前的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中，我們黨如何使中國特色的市場經(jīng)濟(jì)如何融入世界經(jīng)濟(jì)一體化格局，如何面對世貿(mào)規(guī)則等對我們帶來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，如何利用新的形勢為我們老百姓帶來切實(shí)的利益，這些都是時(shí)代帶給我們的嚴(yán)峻課題。只有我們黨保持先進(jìn)性才能維護(hù)和利用好我國發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，才能科學(xué)把握我國改革發(fā)展的過程，推進(jìn)社會主義物質(zhì)文明、政治文明、精神文明的全面協(xié)調(diào)發(fā)展。
二、對我局黨員先進(jìn)性的具體要求的理解
保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性，是鞏固黨的執(zhí)政地位，提高黨的執(zhí)政水平的重要保證。保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性，是全體黨員學(xué)習(xí)進(jìn)步的第一要務(wù)，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展的強(qiáng)大動力。黨的先進(jìn)性是黨的生命線，能不能保持黨的先進(jìn)性，關(guān)系民心向背，事業(yè)興衰，關(guān)系黨和國家的前途命運(yùn)。黨章的要求是黨員保持先進(jìn)性的根本要求，“六個(gè)堅(jiān)持”是黨員保持先進(jìn)性的基本要求，在此基礎(chǔ)上，我局對黨員領(lǐng)導(dǎo)干部也提出了黨員先進(jìn)性的具體要求，即不斷堅(jiān)定理想信念，服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；勤奮學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，增強(qiáng)依法行政本領(lǐng)；積極弘揚(yáng)“君英精神”，著力體現(xiàn)公仆本色；胸懷全局勤奮工作，追求卓越竭誠奉獻(xiàn)；廉潔自律作風(fēng)民主，求真務(wù)實(shí)率先垂范。以上五方面要求是結(jié)合我局房地產(chǎn)管理實(shí)踐經(jīng)過幾上幾下的討論提煉出來的，非常貼合實(shí)際。通過對目前房地產(chǎn)工作面臨的形勢，我認(rèn)為還應(yīng)做到以下幾方面：
1、要有與時(shí)俱進(jìn)的行政管理理念。黨的十六大報(bào)告指出：“創(chuàng)新是一個(gè)民族進(jìn)步的靈魂，是一個(gè)國家興旺發(fā)達(dá)的不竭動力，也是一個(gè)政黨永葆生機(jī)的源泉”，“創(chuàng)新就是不斷解放思想，實(shí)事求是，與時(shí)俱進(jìn)。”十六大報(bào)告的經(jīng)典論述，為我們解放思想，轉(zhuǎn)變行政管理理念提供了理論依據(jù)和實(shí)踐指南。時(shí)代在發(fā)展，社會在進(jìn)步，人們思想觀念也在不斷變化。因此需要我們根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步的實(shí)際狀況，以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，要樹立行政管理服務(wù)于先進(jìn)生產(chǎn)力前進(jìn)方向、服務(wù)于先進(jìn)文化的發(fā)展要求、服務(wù)于最廣大人民根本利益的理念，研究新問題，樹立新觀念，確保推動經(jīng)濟(jì)和社會和諧發(fā)展。
2、樹立“黨員意識”，突破難題無私奉獻(xiàn)。通過學(xué)習(xí)，我深刻體會到，要始終保持共產(chǎn)黨人的先進(jìn)性就必須樹立黨員意識。共產(chǎn)黨員有了黨員意識，也就有了立身之本，站得就高了，眼界就寬了，心胸就開闊了，就能自覺為黨和人民的事業(yè)而奮斗。堅(jiān)定黨員意識，重要的就是要堅(jiān)持用馬克思主義的立場、觀點(diǎn)、方法來認(rèn)識世界，認(rèn)識人類社會發(fā)展的客觀規(guī)律。在房地產(chǎn)管理實(shí)踐中，就需要有黨員意識，開拓眼見，開闊胸懷，面對紛繁復(fù)雜的實(shí)際問題，如動拆遷、土地供應(yīng)等，臨危不懼，沉著應(yīng)對。
3、增強(qiáng)“本領(lǐng)意識”，成為房地產(chǎn)管理的行家。面對日益激烈的國際競爭和區(qū)域競爭，黨員干部必須具備駕馭市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)和克難攻堅(jiān)的能力，必須具有全球的戰(zhàn)略眼光，才能應(yīng)對來自國際國內(nèi)的競爭壓力，才能駕馭經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我區(qū)目前面臨著大量的城市房屋拆遷任務(wù)，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展要求我們黨員干部要具有創(chuàng)新能力，解決動拆遷難的問題。黨員的先進(jìn)性最終還是要落實(shí)在具體的工作中，先進(jìn)性重在實(shí)踐。
4、培育“凝聚意識”，團(tuán)結(jié)一切可以團(tuán)結(jié)的人。“團(tuán)結(jié)起來就是力量”，我們要團(tuán)結(jié)一切可以團(tuán)結(jié)的人，都要站在與人民群眾同呼吸、共命運(yùn)的立場上，堅(jiān)持全心全意為人民服務(wù)的宗旨，真正做到群眾的利益高于一切，群眾的疾苦急于一切，群眾的呼聲先于一切。要深入推進(jìn)凝聚力工程，做到“凝聚黨員、凝聚群眾、凝聚社會”。
5、增強(qiáng)“道德意識”，做遵紀(jì)守法的模范。我們黨員要具備高尚的“道德意識”，自覺踐行“三個(gè)代表”思想的要求。高尚的“道德意識”是成事之基，立業(yè)之本，高尚的道德素質(zhì)是基礎(chǔ)、是動力。同樣還要遵守法律規(guī)范，在生活、工作中嚴(yán)格按照法律法規(guī)辦事，依法行政，不越軌，不越權(quán)，爭當(dāng)遵紀(jì)守法的模范。只有這樣，才能做到立黨為公，掌權(quán)為民，才能增強(qiáng)責(zé)任感和使命感，才能愛民、為民、富民、安民。
三、面對我區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展實(shí)際迎難而上，服務(wù)群眾，為民辦實(shí)事
目前，我區(qū)在房地產(chǎn)行政管理上面臨著多方面的難題，我們要在實(shí)際工作中發(fā)揚(yáng)黨員的先進(jìn)性，改進(jìn)作風(fēng)，不怕困難迎難而上，為民辦實(shí)事辦好事，從而進(jìn)一步密切與人民群眾之間的聯(lián)系。因此我們要在以下幾方面著力推進(jìn)我們的工作。
1、努力突破動拆遷瓶頸問題，保護(hù)被拆遷居民合法權(quán)益，推進(jìn)城市建設(shè)的進(jìn)程。在三月六日上海市政府辦公廳專門針對全市范圍內(nèi)動遷瓶頸問題頒布了《上海市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋拆遷管理工作通知》，我們要認(rèn)真貫徹文件精神，加強(qiáng)動拆遷管理、認(rèn)真貫徹拆遷五項(xiàng)制度，切實(shí)做好拆遷信訪及矛盾化解工作，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，做到經(jīng)濟(jì)社會的持續(xù)健康協(xié)調(diào)發(fā)展。
2、在土地管理上要切實(shí)保護(hù)各方利益。經(jīng)營性項(xiàng)目用地一定要以招標(biāo)、掛牌、拍賣的方式出讓，在各類信息的發(fā)布上一定要嚴(yán)格按照規(guī)定及時(shí)公開，以體現(xiàn)公開、公平、公正的原則。在征地方面，一定要嚴(yán)格執(zhí)行征地程序，切實(shí)保護(hù)征地農(nóng)民的合法權(quán)益，避免農(nóng)民集體性上訪事件的發(fā)生。
3、突破違法建筑和破墻開店整治難的問題。對新發(fā)生的和歷史遺留下來的違法建筑和破墻開店的整治涉及依法行政的社會權(quán)威性、關(guān)系到社區(qū)建設(shè)和管理的效果，同時(shí)也與社會保障體制和社會穩(wěn)定密切相關(guān)。如何處理好整治違法建筑和保持社會穩(wěn)定與推動社區(qū)建設(shè)之間的關(guān)系是我們值得深思的，也是我們在實(shí)踐中必須面對的。如何順利解決這個(gè)問題是對我們黨員先進(jìn)性的一次考驗(yàn)。
4、適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變，與時(shí)俱進(jìn)轉(zhuǎn)變觀念，服務(wù)群眾服務(wù)社會。我區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展模式將從重點(diǎn)發(fā)展住宅轉(zhuǎn)變成為重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)樓宇的模式，商務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)將成為我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變的同時(shí)，需要我們與時(shí)俱進(jìn)轉(zhuǎn)變觀念，使我們的工作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)，為社會服務(wù)，為群眾服務(wù)。
總之，我要以這次保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動為契機(jī)，牢固樹立全心全意為人民服務(wù)，做到情為民所學(xué)，權(quán)為民所用，利為民所謀，在房地產(chǎn)行政管理的實(shí)踐中，體現(xiàn)一位黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的先進(jìn)性。