物業安全的工作總結
總結就是對一個時期的學習、工作或其完成情況進行一次全面系統的回顧和分析的書面材料，它可以明確下一步的工作方向，少走彎路，少犯錯誤，提高工作效益，不如我們來制定一份總結吧。我們該怎么寫總結呢？以下是小編為大家整理的物業安全的工作總結，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業安全的工作總結1
生活和世界之間，如果一眨眼，突然，我相信你一定有很多值得分享的收獲，應該寫一個總結來記錄這些。你想知道如何寫一個總結嗎？以下是物業公司安全人員年終工作總結，僅供參考，讓我們一起看看。
在經理的正確領導下，在同事的積極支持和大力幫助下，我可以嚴格要求自己，更好地履行監督職責，更好地完成工作任務，總結很多收獲。
一、在工作中學習，不斷提高專業水平作為監督。
首先，只有當他們的業務水平較高時，他們才能贏得同事的支持，以照顧和管理以下人員。這對我來說是一個剛從學校畢業的學生，有太多的東西讓我學習，隨著公司規模的擴大，對我們的監督工作提出了新的要求，通過學習，我總是可以提前學習各方面的能力，為以下員工做好指導。
二、員工管理，要做好員工管理。
指導工作，雖然主管不是一個大領導，但也管很多人，是領導信任讓我承擔責任，因此，在工作中，我總是嚴格要求他們，無論誰，違反紀律，永遠不要容忍，因為我可以嚴格，大膽管理，在生活中可以照顧以下員工，所以他們非常尊重我，服從我的管理，半年后，我們也可以從這些繁瑣的工作中總結出自己的管理方法。
三、現場管理，這是一個很大的概念，它包含了很多內容。
我將從以下幾個小方面總結我的工作：
1、現場行為準則，總的來說，我認為控制不是很好，包括外觀，因為不是公司發送的工具，這導致員工有機會找借口，我沒有自己的為了控制這種情況，我想從今后的工作中吸取教訓，以應對和管理員工的現場行為準則
2.現場環境一樓是公司的立面，平時人流量比較大，衛生也不錯。但是，我覺得在一些緊急情況下，我不能完全想到所有的辦法來處理。同時，我認為我不能做好清潔管理
3.體外循環在這個環節已經落后于其他環節，因為這次我傷害了一樓所有的管理人員，但與此同時，我也通過這個學費學到了很多。我相信我會在這件事之后更加警惕。
4.在經理的領導下，商品管理的控制非常錯誤。總經理總是要求我們不斷檢查他們的產品。當然，通過這些檢查，我們也可以發送很多問題并及時反映出來，把這些問題扼殺在萌芽狀態，
第四，做好一級工作，分擔領導的后顧之憂。作為一名監督員，我永遠不會打擾銷售人員一級解決的問題。我會請示并向領導匯報商場的重大事件。
通過總結，我有一些感受，也是20xx一年計劃：一是發揚團隊精神。因為公司經營不是個人行為，一個人的`能力一定是有限的。如果擰成繩子，可以事半功倍。但這必須基于每個員工的高專業素質、責任感和良好的道德品質，否則團隊精神將成為空談。那么如何積極發揚團隊精神呢？對于每個員工來說，如果你努力工作，你的表現得到了領導的認可，必然會影響你周圍的同事。每個人都以你為榜樣，你的進步實際上推動了每個人的共同進步。相反，別人的成就也會成為你不斷進步的動力，從而產生連鎖反應的良性循環。二是學會與部門、領導和員工溝通。公司的組織分布就像一張網，每個部門看似獨立，其實它們之間有著不可避免的聯系。以現場部為例，日常業務要與各部門打交道。與部門保持聯系，相互配合，及時糾正問題。這樣才能有效發揮監督職能，及時向領導反饋信息，從被動到主動。三是要有一顆永攀高峰的進取心。這給了我們基層管理人員更高的要求——逆水行舟，不進則退。要想在事業上有所發展，就必須武裝自己的頭腦，適應適者生存的市場競爭環境。
在未來的日子里，我們應該把思想變成行動，用自己的勤奮和智慧來描繪未來的藍圖。
物業安全的工作總結2
當前我國物業治理行業飛速進展，但在其飛速進展的過程中也存在一些問題，安全治理在物業治理中占有很重要的地位，但現在就安全治理來說；其中存在很多缺乏之處，其中我認為比擬重要的就是治理人員根本素養、對工作的態度、專業化程度、安全治理的標準化。
20xx年8月我來到西安綠鑫物業有限公司安保部門實習，實習期間，我依次對設施治理、事務治理、消防安全治理等進展了學習，在治理處指導教師的熱心指導下，樂觀參加物業治理相關工作，留意把書本上學到的物業治理理論學問對比實際工作，用理論學問加深對實際工作的熟悉，用實踐驗證所學的物業治理理論，探求物業治理工作的本質與規律。簡短的實習生活，既緊急，又新穎，收獲也許多。通過實習，使我對物業治理工作有了深層次的感性與理性的熟悉。
西安綠鑫實業進展有限公司是一家經市工商局批準成立的物業治理，園林綠化花卉養護以及房地產開發等為一體的綜合性實業公司。公司由行政人事部、財務部、工程部、綜合事務部等部門組成，現有員工500余人，其中工程師3人，大專以上學歷的有22人，具有各類技術職稱的40余人。
回憶實習生活，感受是很深的，收獲是豐碩的。實習中，我采納了看、問等方式，對綠鑫物業有限公司的物業治理工作的開展有了進一步的了解，分析了治理處開展物業治理有關工作的特點、方式、運作規律。同時，對治理處的設施治理、事務治理、保安治理有了初步了解。
我個人認為在當今物業治理中，安保工作不僅關系著業主和用戶的生命財產不受損害，而且也保障了物業公司的正常運作。安全治理是做好整個物業效勞的最根本工作，對物業安全保障和業主滿足度都起著重要的作用，加強安全防范的作用日趨突出，已經成為物業治理中的首要任務。
小區物業治理中的安全保衛工作涉及內容多而且范圍廣，具有專業性強、治理與效勞并存性、受制性等特點，稍不留意，就有可能消失安全隱患或事故。所以，我們除了加強小區硬件條件以外，建立起一套完善的安保制度和一支高效、專業的安全治理隊伍，就成了物業治理活動中的重中之重。作為優秀的物業治理企業在物業治理的安全保衛工作中應當重點做好以下方面：
一、應健全安全治理制度和完善崗位責任制，明確商定物業保安效勞的責任
在健全安保制度之前，應當在物業治理效勞合同中對物業保安效勞的責任和義務做出明確的規定，使物業治理企業和業主對雙方的權利和義務有詳盡地了解。之后，各物業治理企業應依據本公司的實際狀況，對安保效勞制定完善詳盡的規章制度。制度是企業利益的保障，“無法規不成方圓”，制定完善具體的規章制度，不僅對今后的工作有知道意義，更重要的是通過制度，檢查工作中存在的問題及漏洞，急事修改和完善，最終才能制定出最符合實際操作的崗位制度，降低安全保衛工作不當給物業治理企業帶來的風險。
在文件體系中，還要通過對公司崗位的實際操作狀況，不斷急事調整、修改，進展總結，把物業安全治理的各項工作具體的記錄下來、然后保存，對所制定的規章制度做準時地調整、修改，并進展總結。這不僅是治理標準的表達，也是日后追究責任的重要依據。在建立、健全安全治理制度的根底上，更要重視制度的落實。安全廣利人員須從嚴要求、嚴格治理，來促進安全治理的落實。每月可特地進展一次安全專題研討活動，爭論安全隱患，制定防范措施，對消失過失的個人給與安全懲罰，對消失的問題要仔細分析發生的緣由，不斷總結，持續改良。
二、加強人力資源治理，制定合理的薪酬考核制度。
1、嚴格把控安保人員聘請。聘請安保人員須屬退伍軍人，對其身高、體能、學問、品行、心理素養等都進展嚴格考核選擇。對新招收的安保人員嚴格根據：崗前培訓、隊長帶著實習、實行傳、幫、帶制度。嚴格把控聘請關對企業將來的進展都起著舉足輕重的作用。
2、制定合理的薪酬考核制度。合理薪酬薪酬制度與體系，是調發動工樂觀性的主要手段，為了加強員工薪酬的統一治理，合理設計薪酬構造，確定薪酬標準，使員工的勞動得以合理回報，感受到自我價值的表達，以促進企業不斷進展。我認為應對安保人員工作體系進展薪資等級劃分，獎勤罰懶，獎優罰劣，提升安保隊伍團結和諧，勤奮好學，樹立良好的敬業精神與效勞意識。每月建立效勞標兵評比，設立全勤獎，績效獎，崗位補貼，半年獎，年終獎等。
三、加強對物業安保人員的培訓，提高業務技能，建立專業化的安保隊伍物業治理企業的安保治理，歸根究竟取決于員工的專業技能。在選擇安全人員時首先應當充分考慮他們對職業的適應力量和崗位的需要。但要想保證適應效勞工作的需要，必需建立專業化的隊伍。
1、治理人員需開展培訓與思想訓練。在職培訓工作分為四方面
一是法律、法規的培訓；
二是安全防范治理學問的培訓；
三是公司治理制度、條例的培訓；
四是效勞禮儀的培訓。
在職培訓工作具有良好的作用：
一是增加護衛隊員的法律、法規的意識；
二是提高護衛隊員的安全防范意識；
三是嚴格執行各項安全防范治理的規章制度；
四是提高護衛隊員效勞意識，做好效勞細節，在職培訓工作應從實際動身，有針對性，抓重點，采納案例講解分析和現場模擬等培訓方式進展，事后對培訓效果進展跟進。只有把握專業的物業治理學問、安全保衛治理學問和效勞技巧，才能削減工作中的失誤、提高工作效率，削減安全風險，保障物業安全。需要通過專業的培訓加強物業治理學問、消防學問等相關學問的培訓，提高其業務學問和業務技能；同時加強法律學問的培訓，使其知法、守法、懂法，能正確地維護好業主和公司利益的同時，也能愛護好自己。
2、組織安保人員仔細學習有關的安全保衛學問。熟識并能正確使用各種安保器材。同時應治理好管轄區內的各種設備、設施和器具，如消防用品，定期進展檢查、試驗、大修、更新，確保它們始終處于完好狀態。
3、嚴格貫徹執行安保法規，落實各項安全制度和措施。制度的建立與執行因時而異。在不同的進展規模、進展階段下，規章制度必需適應新的形勢及新的.生產經營方式，假如固步自封，全部制度都將因脫離現實而成為空文。所以，無論制定什么樣的規章制度，事前都要具體了解實際形態、整理分析各類問題，而后制定規章，這樣才有意義。
4、治理好安保監視中心的各種設備、設施，保障監視中心始終處于正常工作狀態。對配備特地的、現代化的安全治理的設備設施，如中心監控系統、自動報警系統、消防噴淋系統以及其他安全治理器材設備（如交通通訊和防衛設備），要確保其始終正常工作，否則先進的安防設備形同虛設。
四、加強小區日常治理與突發大事的處理
1、加強對停車場、車輛的治理。加強停車場治理，有利于維護交通秩序，保障業仆人身、財產安全，避開車輛亂停亂放，保證良好的交通秩序，也是物業治理活動中的重要環節和組成局部，同時也是物業治理企業參加市場競爭的重要手段。目前，停車場治理難度大，停車時碰車、撞車、車輛被盜現象頻繁發生，產生糾紛多，解決困難；加上車輛價值昂貴，極易形成安全隱患。通過嚴格的訓練，加強治理，在車輛進入小區時，仔細落實制度，堅決做到對車、對人、對卡。建全技術防范設備，適當配備先進的技術器具設施，比方存放、記錄、查詢、自動安全檢索功能、計算機安全治理系統等，才能有效確實保車場安全運行。固然，我們更要學會利用資源來解決社區安保建立資金、設施、器材缺乏等嚴峻問題，到達設施、器材資源的共享。走資源共享的社會化道路，實現住宅小區安全保衛建立的穩步前進。
2、加強消防安全的治理。對于消防治理，必需建立一支快速、敏捷的戰備隊伍，平常加強訓練及消防培訓，季度性地進展消防演習。這樣不僅能檢驗小區內的消防設施設備，而且可以進一步義務消防員的業務技能，還可進展消防宣傳，使業主和用戶增加消防意識，樹立消防的觀念，削減火災事故發生頻率。
3、加強突發大事的預防與處理。應急突發大事：可分為突發大事、自然災難、消防事故等，對于這此大事關鍵要做好預防工作。對于自然災難，作為安全治理人員首先要熟識本地區自然環境，熟識當地氣候、地質等狀況。比方暴雨，季節性臺風等，對物業小區易造成損害的地方準時實行預防及應對措施；對于突發大事，要本著準時、高效，大事化小、小事化無、用戶至上的原則進展處理。
五、以人為本，保持樂觀的工作態度，提高安保人員的工作執行力
工作態度取決于生活態度——很難信任一個嗜好煙酒、沉迷歌舞、以賭消遣的護衛隊員會全心全意地對待工作，也很難信任，一個衛生不良、衣著不整、
舉止隨便的護衛隊員在崗位上能表達效勞者應有的素養和對顧客的虔誠，基于以上的推斷和剖析，生活態度打算工作態度在此無可非議，作為護衛負責人，準時的了解其生活狀況，做好合理安排，對發覺的不良現象賜予正確引導，這是團隊建立不容無視的問題。同是也表達出組織對部屬的人文情懷和點滴關愛。在護衛隊伍保持樂觀工作態度的前提下，在加以檢查、監視、考評、獎懲等，才能更好的提高工作執行力，才能避開執行中消失的虎頭蛇尾、打鐵一陣熱等現象，否則制度形同虛設，沒有良好執行力，就無可操作性。
目前，整個物業治理行業安全治理隊伍人員年輕化、流淌性強，素養參差不齊，這都是給我們的安全治理帶來難度。我覺得平常應當多組織一些業余文化活動，通過這些活動，增加集體榮譽感，培育良好的團隊精神，加強引導，堅持對安全治理員的定期培訓，硬件與軟件一起抓的原則上，才能建立起一支優秀的團隊，把安全工作做好，把效勞工作做細。
物業安全的工作總結3
一年來，物業公司在黨委及公司領導的正確領導下，在公司安委辦具體指導下，認真貫徹落關于加強安全生產工作的一系列重要指示，全面落實公司安全生產工作會議部署，堅持安全發展理念，牢固樹立“堅守一條紅線，圍繞一個主題”原則，即堅守發展絕不能以犧牲人的生命為代價的“紅線”。以預防為主、加強監管、落實責任為重點，進一步全面加強安全生產工作，有效防范和堅決遏制安全生產事故的發生。按照公司安委辦的統一部署，加強了對安全生產工作的領導，履行管理責任，強化宣傳和監督，建立健全了安全管理制度，開展了安全生產檢查，物業公司全年安全生產狀況總體穩定，沒有發生重大安全生產事故。下面就20xx年的安全生產工作，作如下總結：
一、機構健全，認識到位，安全管理落到實處
我們把安全生產管理工作列入物業公司工作議事日程，每次物業公司開會，都對當前安全生產管理中存在的問題及下步安全管理工作進行總結和部署。年初，物業公司針對管轄區域特性，對重點崗位制定《消防安全責任書》，并與重點崗位管理員簽署《消防安全責任書》。同時修訂重點崗位《安全生產日常巡查記錄表》，落實了日檢查、月檢查、季度檢查、年度檢查的安全生產檢查機制。現在，全物業公司上下形成了安全生產網絡，做到安全生產工作有人抓、有人
管、有人查、有人辦，實實在在的抓安全，使安全生產中存在的薄弱環節和問題及時發現并消除。
二、明確目標，落實責任
安全生產關系到人民群眾的生命財產安全，關系到社會的安定團結和經濟建設的穩定發展。物業公司非常重視加強安全生產管理工作，強化日常安全生產的監督、防控及應急處理措施，最大限度的消除各類安全隱患，杜絕發生安全生產事故。
安全生產工作重在一個“防”字上，認真抓好安全宣傳教育工作。六月中旬向每位員工印發《消防安環知識手冊》，并于次月組織物業公司員工填寫《永新置業安環生產知識競賽題》，職工在此過程中充分學習和了解消防安環知識，對工作環境及生活環境的危險情況有更加深刻的認識及預防。
為了保障安全生產工作順利進行，提高預防火災的能力。公司安委會組織員工進行了一次系統的消防知識培訓，物業公司委派30人參加培訓。安委會請甘肅省蘭州市消防協會張教員進行講解火災的危害性和防火、滅火知識、技能與方法并現場演示了滅火器操作及使用。通過這次學習演練，增強了廣大員工的消防意識，反映良好。
其次針對地下車庫庫房居多，存在安全隱患。物業公司配合安委會對地下車庫所有承租庫房進行排查。主要對庫房承租者存放貨物材質及配套滅火器數量進行登記，并制表進
行記錄，為次年更換滅火器粉做好準備。同時做好消防安全管理工作維護消防設施，保證設施完好并能及時啟用；對疏散通道、安全出口及其他通道進行日常巡查，及時清理障礙物，保持通道暢通無阻。在日常工作中，提高每個職工對安全工作的重視程度，杜絕安全隱患，堅持定期檢查，對發現的問題積極進行整改，努力將安全生產工作落到實處，有效的`扼制了事故的發生。
三、加強檢查，排除隱患
安全檢查是提高生產安全的有效途徑，通過檢查，可以糾正錯誤的思想，強化安全意識，促進制度健全，更可以發現生產過程中的隱患，通過檢查，及時發現隱患，有力促進安全生產。按照安全生產工作目標責任要求，結合物業工作崗位特點，各班組以組長帶頭開展安全生產專項整治工作和安全生產隱患排查治理專項工作，對所轄區域內的配套公共設施設備及公共場所可能存在安全隱患和安全弊端的場所進行全面、細致的檢查，將自查、整改工作落到實處，并每日填寫《安全巡查記錄表》。
四、全面做好預防工作
物業公司應對夏季雨水量增多情況，院落內地下人防工程和排污、雨水管道等進行了檢查和排查，同時對院落內地下排水系統進行了全面檢查，對不通暢的管道進行了疏通，杜絕了夏季因排水不暢與倒灌而造成的危害。一年來，物業
公司安全生產形勢良好，所轄院落內也未發生一起治安偷盜案件；無火災火險隱患；無員工人身傷害事故。
五、存在的主要問題和困難
1、個別員工及家屬安全生產意識仍很淡薄，對安全生產管理工作不理解、不支持甚至故意違反。
2、安全生產基礎工作還很薄弱，事故隱患仍然存在。
3、與上級相關部門的信息溝通不夠。
以上這些困難和問題的存在均無形中加重了物業公司安全生產工作管理難度。
20xx年是物業公司茁壯成長的一年，在消防安全、業務技能、員工素質、工作效率等方面。都有大幅度的提高，比較圓滿的完成了年度工作。在管理上形成制度化、科學化、人性化的管理模式，員工對公司充滿希望，管理實力大大提高20xx年是保安部穩定發展的一年，更是不斷探索創新的一年，我們有信心保持20xx年的良好工作作風，以更高標準，更嚴的要求，更合理的管理，迎接20xx年的工作。
物業安全的工作總結4
一、主要做了以下幾方面工作：
1、堅持以“客戶第一，服務至上”的服務理念，配合物業樹立良好的形象，為業主、客戶創造安全、便捷的工作環境。
2、從C區大廳6月x日正式接待客戶以來，隊員沒有發生一起和客戶發生沖突，一年來我們先后多次接待了國家、省級領導以及幾百人大型會議的安保工作，在物業的領導下，我安保工作全部到位，沒有出現大的`差錯。
3、特別是C區幾個大廳幾百臺電腦敞開式安裝，由于我們工作到位，沒有發生一起偷盜事件，為此，行政管理中心領導開會時還給我們保安口頭表揚。
4、建立健全各項安全管理制度及各崗位的工作職責和消防安全工作預案，使我們在安全管理中做到規范化管理。
二、加強隊員的思想素質教育和崗位責任機制培訓
1、省政務服務中心是省級各行政管理部門辦公及對外服務窗口，我們保安隊員的整體素質和工作狀態的好壞直接影響政府部門在老百姓中的形象，為了給客戶提供優質服務，樹立保安的形象，因此我著重利用星期天班前班后，對隊員的服務意識、儀容儀表和行為規范方面的培訓，通過培訓取得一些成績。如：3號崗徐勁松拾錢包，巡邏崗董金俊拾銀行卡，吳信明拾雨傘等(以上物品均交給物主)，在客戶中產生較好影響。
2、針對大廈消防安全設施多，人員流動量大的特點，我們在6月x日，利用兩個月的時間對隊員進行了消防培訓，并聘請了省消防總隊的官兵來現場指導，并且在內部進行消防演練達到預期效果。
3、制定消防管理制度和消防應急預案。
三、加大車輛管理力度，確保主干道和消防通道的暢通。
針對以往車輛亂停現象，給顧客帶來不便也給安全帶來隱患，因此，我們在物業的領導下，加大了車輛管理力度，從十一月起，主干道和消防通道無亂停現象，而且夜班外圍停車位也無社會車輛停放。
存在問題：
1、隊員的流動性大，信賴隊員對大廈環境有個熟悉了解過程，加上部分隊員培訓沒到位，給管理帶來難度。
2、管理不到位，個別隊員服務意識、責任心不強
3、有獎勵措施，但沒有充分實施，沒有充分調動隊員的工作、積極性。
4、儀容儀表有待進一步提高。
物業安全的工作總結5
“做一名合格的安全員”是我現行本職工作的追求目標，自從肩負安全員這個重任以來，我始終保持清醒的頭腦，勤勤懇懇、踏踏實實的態度來對待我的工作，在現行崗位上任職一年來，我嚴格制定工作目標，全面貫徹“安全第一、預防為主”的方針,強化安全生產治理，今年在項目經理的正確領導下，我從事安全員這個角色，在工作中我以積極的態度投入了本職工作，對去年的工作，我感到非常艱辛。現將工作總結如下：
一、以“做一名合格的安全員”作為自己工作的動力，思想上緊緊圍繞愛國愛黨的方針，行動上處處為公司利益著想，協助項目認真落實安全生產責任制，加強有關安全生產法規、決定、條例等；扎實的`作好各項安全培訓教育工作，堅定履行《安全責任書》的承諾，努力實現公司安全生產目標。
二、在管理中敬業愛崗，嚴謹安全意識和職業道德，對安全意識淡薄、經驗不足、怕麻煩的思想苗頭通過安全例會、生產例會一起學習安全方面技能知識，吸取分析事故教訓，總結事故原因，不斷增進業務水平，只要有利于企業發展；有利于安全生產的，自己會身先立足。
三、在項目經理的正確領導下，認真對工人進行職能監督，在生產過程中，堅決杜絕違章行為工作，促使自己掌握設備運行情況以及威脅安全生產的重大隱患與薄弱環節。
四、用心去工作，盡職盡責，每天要在施工區域巡回檢查,干上了專職安全管理工作，我給自己定了四勤（即腳勤、眼勤、嘴勤、手勤），腳勤就是勤巡檢，眼勤就是勤發現安全隱患，嘴勤就是勤講安全防范知識，勤制止違章行為，手勤就是發現隱患親自動手消除隱患，自己在安全管理崗位上盡職盡責用心管理，在我所管的施工區域從未發生過安全事故，得到了各方的好評。
五、做為工地安全員不但管安全，還管所在施工區域的文明工地建設，文明工地建設需勞動力的投入，自己想辦法讓施工隊自覺投入，一是自己以身作則，看到工地亂的地方就自己動手整理，給他們解決一些問題，使他們能夠多多理解，通過自己的努力，所管區域文明工地建設干的有聲有色，深受各方的好評，同時通過文明工地建設促進了安全生產。
雖說干了很多工作，也得到了各方的好評和認可，但我覺得在很多方面還得進一步的加強和改進，在新的一年里我要進一步加強學習，在安全管理上盡職盡責。職工每天高高興興上班，平平安安下班是我的心愿，我愿一方辛苦換得一方平安，愿我們的企業平安強大。
物業安全的工作總結6
尊敬的市、區房產管理中心領導：
為了確保我物業公司接管的中都沁園小區正常工作秩序，xx保障業主擁有一個安全、舒適、溫馨的居住環境，將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態中。我公司全體員工按照市、區房產管理物業科領導的要求，對中都沁園小區進行了全覆蓋的消防安全檢查。現將此次安全檢查的情況報告如下：
一、在工作例會中，要求各部門從上至下加倍重視消防安全工作，學習公司制定的《消防應急預案》，掌握滅火器和消火栓的使用，按照《消防應急預案名單》牢記各自的安全職責，落實消防安全責任制。在電梯口張貼了溫馨提示，做好了業主的消防安全宣傳工作，與廣大業主一同做好消防安全工作，杜絕火災的發生。
二、消防安全檢查工作。
1、每月初在物業經理的領導下，物業客服中心全體人員對中都沁園小區公共區域的防火重點部位，包括各種設備房及小區內電動車車棚充電站進行定期的.消防安全檢查，對發現的問題都作了及時整改。
2、安排保安每天巡邏，提醒保潔員注意，一旦發現通道堆放有雜物，立即通知業主清除，保障通道暢通無阻。
3、安排工程部和消防監控室落實專人堅持每天巡檢，并著重對樓內的滅火器、消火栓和消防泵等消防設施進行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效，疏散指示標識及應急照明設施運行正常。
我公司將以此次消防安全檢查為起點，繼續做好消防安全管理工作，努力為業主們營造出安全祥和居住環境。
物業安全的工作總結7
20xx年，也是本人在xx物業有限公司工程部工作的其次年，在這一年的時間里，本人能夠遵紀遵守法律，仔細學習，努力鉆研，扎實工作，以勤勤懇懇，兢兢業業的看法對待本職工作，在運維崗位上發揮了應有的作用，作出了貢獻，總結主要如下幾方面：
一、愛崗敬業，扎實工作，幫助領導完成接收工作
今年，依據公司工作的按排，本人在xx月份由xx調至xx新聞中心運維組，從事電工修理。在崗位變動過程中，本人能夠顧全大局，聽從領導按排；接收期間，執行領導的指示，對所負責的交接項目進行仔細檢查，對異樣，損壞，故障等有問題的設備第一時間上報，要求原單位物業剛好處理，幫助領導做好接收工作。
二、熟識地理位置以及各區域機房，電房設備
初來新聞中心，對這里的環境，設備都是完全不熟識，而原百花物業也不協作，所以許多東西都是靠自己以往的閱歷通過摸索，思索和總結，再加上xx主管、xx主管的親自講解，培訓以及按排一些有特別豐富閱歷的師傅前來講解，現在對這里的地理位置、中心空調系統、凹凸壓電路系統、消防系統、生活用水和園林綠化系統、電梯系統等都相當熟識，可以獨立上崗。
三、做好中心空調和凹凸壓電路系統的運行和保養工作
中心空調方面，依據客戶的需求，季節、天氣狀況，合理限制中心空調，并做好運行記錄工作，對各項參數仔細看，發覺異樣仔細分析緣由并上報，通知保養單位快速前來處理。保養方面，因原物業公司對以前的中心空調系統完全沒有做保養工作，致使冷卻系統內壁生銹，損壞，依據領導的按排，嚴格執行領導的要求，加強外單位的保養監督工作，按排班員專人監督跟進，要求做到每星期定期清洗，每月定期加藥水，有保養不到位的地方要求其立即處理，防止外單位保養人員，馬虎了事，致使冷卻系統進一步損壞，保證空調主機正常運行。
而另一方面，在xx主管的制定下，每月按排班員對機房地面、空調主機，冷卻泵，冷凍泵的表面進行了清潔，并定期對冷卻泵，冷凍泵軸承進行加雪油等保養工作。凹凸壓系統方面，加強了高壓保養單位的保養工作，要求每星期進行檢查倆次，發覺問題剛好前來處理，低壓方面剛接手時，公用電房2號電容補償柜接觸器曾出現線路松脫，致使相線觸碰電柜外殼對地燒毀接觸器現象，依據領導的按排，嚴格執行領導要求，對全部電房的電容補償柜內全部的觸點進行了全面加固處理，對有問題的電容進行更換，對公用電房（沒有空調）的電容柜作開門并用風扇散熱。以及對各樓層的電井進行清潔，觸點加固，更換損壞的指示燈等全面排查，還對全部電房的地面衛生定期清潔，保證設備在良好的環境下運行。
四、對運維組人員進行中心空調培訓
在領導的按排和支持下，本人對運維組人員進行了簡潔的中心空調講解，一些對空調不熟或者部分完全沒有接觸過空調的員工都收到了少少效果，而自己在表達實力，自信念等方面都得到了較大的提升，也對自己的`空調學問進一步加固，在此多謝xx主管、xx主管等領導對本人的信任和支持。 五、做好班員的管理工作、做好上級按排的任務和新聞單位的來電報修工作
本人以身作則，要求班員遵紀遵守法律，遵紀公司的規章制度，做到不遲到，不早退，加強班員的責任心培訓，仔細做好設備的檢查工作和運行記錄工作。對上級按排的工作，合理按排，調動班員，快速處理。對新聞中心的來電報修，仔細聽講，記錄來電的單位，報修內容以及故障的位置等，快速調動班員快速處理，對較大的故障或不能處理的問題仔細向客戶說明并上報處理。
以上主要是這一年來的主要工作狀況，有可喜的也有須要提高的，喜的是在這里做了班組的負責人，得到了少少的管理閱歷，而且在這個接收過程中也學會了許多學問，技能也得到了進一步的提升，而須要提高的是管理的水平，人際關系處理以及技術技能也須要進一步提高，所以我肯定會更加努力，爭取明年更上一層樓。
物業安全的工作總結8
在20xx年上半年安全生產工作中，我物業公司始終貫徹“安全第一，預防為主”的方針，牢固樹立安全責任重于泰山的意識，認真貫徹總公司有關安全生產工作的會議及文件精神，遵循“橫向到邊、縱向到底、責任到人、不留死角”的安全生產工作原則，在公司管轄范圍內積極開展節前安全生產教育活動、大檢查及整改活動、安全生產月活動，在公司全體員工的一致努力下，安全生產工作有序地開展。現將具體工作匯報如下：
一．完善體制、明確責任，切實強化安全生產監管。
公司高度重視，嚴格落實“一崗雙責”，在與各主管簽訂安全目標責任狀的同時要求各管理處與員工簽定安全生產責任書，層層落實。并利用周會積極宣傳安全知識和法規，提高主管級人員的安全生產意識，要求各主管切實擔負起對安全生產工作的`領導、管理、督查，把安全生產擺在重要的工作位臵上。上半年公司領導現場安全生產檢查60次，查處隱患29次，當場整改29次；安保部夜間查崗及組織巡查99次，上報交警違規停放車輛606輛次，組織各種培訓、演練11次；為提高員工工作積極性和緊迫感，各職能部門及管理處與員工溝通XX6次，勸退員工9名，處罰35人次、獎勵21人次；轄區發生打架30起，搶劫16起抓獲7次16人，入室盜竊19起抓獲9次XX人，摩托車被盜XX起抓獲3次3人收繳3輛摩托車，共80起案件已全部報警處理。
二．加強應急處臵培訓、演練，落實反恐防暴。
認真落實值班制度和領導帶班制度。要求值班領導通訊設備24小時暢通無阻，積極加強“防火災、防搶盜、防破壞、防事故”宣傳，張貼、發放安全溫馨提示1000余份，懸掛安全標語16條，制作宣傳欄3期。并在第一時間內公布消防安全、交通治安信息。有針對性地制定了各種應急工作處臵方案，切實增強業主、商家、客人的安全意識。
首先重點加強了各管理處街區及人流量大的夜市安保工作，每天組織5至7名隊員協助社區民警進行治安、反恐、交通巡邏，并購置了XX根安保應急長棍用于值班巡邏。 其次是組織全員進行反恐防暴，應急措施、應對能力、安防意識的學習培訓，并積極做好員工的復查和網上身份信息錄入工作，以及為做好20xx年國際禁毒日宣傳，保證公司無吸食毒品和攜帶毒品的目標，及時對XX6名隊員進行了尿液檢測，未發現吸食和攜帶現象。
三．積極響應、群策群力，認真扎實開展安全生產活動。
公司針對各管理處在安全生產工作中易出問題的重點環節部位上，嚴格落實責任制和分工負責制，要求公司綜合辦承擔隱患排查治理的義務和責任，并結合各管理處主管分工情況，積極主動的開展隱患排查治理工作，做到了不走過場、不留盲區、不留死角，加強隱患的治理和監控。對排查掌握的事故隱患，按照責任、措施、資金、時間、預案“五落實”的要求立即整改到位。
半年來，行政組織噴灑藥物16次，衛生大掃除XX次。綜合辦積極組織傣江南、傣泐金灣管理處開展“以汛期安全，隱患排查治理和監督檢查工作”活動，在漫步道內開展了6次汛期安全生產大檢查，針對地面下沉要求限時整改有4項。開展消防演練9次，極大地提高了公司員工的應急處臵能力和自我保護意識。
四．加強設施設備管理維保巡檢，認真做好夏季“四防”工作。
為防高溫、大汛、雷電、大風，公司成立了四防領導小組，督導工程維修部每日必須全面巡查公共水電、閥門、景觀照明、消防栓、路燈等公共設施設備并進行檢查、維護、保養，確保正常使用。半年來各管理處設施設備維保16次，每日巡檢共計216次，處理商家報修886次，每日裝修巡檢1次，雨季前落實下水道清理XX次，化糞池清掏2次，強電線路檢查300余次，每天巡查小區電梯3次。并專題申報處臵街區路面下沉安全隱患1次，完善街區停車位劃線，監控設備維2 / 3 修更新一批，報資金計劃1次，組織接房查驗XX次，召開工程維修會議8次，落實現場培訓XX次。對高壓配電房使用操作培訓1次。
五．存在不足及改進措施。
1.工作的精細度不夠，在細節管理方面需要進一步加強培訓，現場指導。
2.技術力量薄弱，對于工程維修、消防管理等技術型的管理方面，需要加大資金投入，包括外部招聘及內部管理機制的逐步完善。
3.權責機制執行力度不夠，導致執行過程中的工作推諉及效率低下，強化責權，明確分工授權。
六．20xx年下半年安全生產重點工作。
1.完善領導監管工作制度、配備監管設施，充分發揮安全監管職能部門的作用，筑牢安全生產第一防線。
2.堅持常態化管理，切實加強和解決安全生產中存在的薄弱環節和突出問題，突出抓好當前反恐防暴、防洪防汛的隱患排查。
3.針對安全生產工作的新情況、新問題，及時完善、落實，真正把事故隱患消滅在萌芽狀態。
4.按照“誰主管、誰負責”的原則，突出抓好重點時段、重大節日和重點區域的安全監管和防范。
5.加強警示教育，對違反安全生產行為的員工及時曝光，增強全員安全生產觀念和自我保護意識，形成人人重視、關注安全。
* * * * 物業管理有限公司
20xx年7月9日
物業安全的工作總結9
一、加強管理制度的建立和完善
二、開展安全培訓，提高員工安全意識
為了確保每一位員工都具備安全生產的基本知識和應對突發事件的能力，物業管理公司必須開展定期的安全培訓。通過舉辦各類安全技能培訓班、模擬演練和安全知識考核等活動，提高員工的安全意識和安全技能，培養員工的自我保護意識和自救能力。還需要積極配合相關部門，加強對特種設備操作人員的安全技能培訓和考核，確保其具備操作設備的安全技能和相關知識。
三、加強日常檢查和監管
物業管理公司需要建立健全的安全生產日常檢查制度，定期對物業設施設備的安全狀態進行檢查和評估，發現問題及時整改，確保物業設施設備處于正常、安全、可靠的狀態。加強對各類安全操作規程的執行情況檢查，對存在的違規行為進行糾正和處理。還需要加強對外來單位的安全生產工作監管，確保其工作符合相關的安全生產要求，并且不會對物業管理公司的安全生產造成影響。
四、完善應急預案，加強安全生產管理
在面對突發事件時，物業管理公司需要建立健全的應急預案，制定詳細的.應急處置方案，并建立應急指揮部和應急處置小組，確保一旦發生突發事件能夠迅速、有序地組織應急處置工作。還需要定期組織應急演練，檢驗應急預案及時效性和有效性。在事件發生后，要及時總結經驗教訓，完善預案，提高應急處置的能力。
物業管理公司安全生產工作要從管理制度、安全培訓、日常檢查和應急預案四個方面來進行總結與反思，不斷完善安全生產工作，確保物業設施設備的安全運行，保障員工和居民的生命財產安全。希望物業管理公司在今后的工作中能夠進一步加強安全生產管理，切實保障安全生產工作的落實。
物業安全的工作總結10
在20xx年上半年安全生產工作中，我物業公司始終貫徹“安全第一，預防為主”的方針，牢固樹立安全責任重于泰山的意識，認真貫徹總公司有關安全生產工作的會議及文件精神，遵循“橫向到邊、縱向到底、責任到人、不留死角”的安全生產工作原則，在公司管轄范圍內積極開展節前安全生產教育活動、大檢查及整改活動、安全生產月活動，在公司全體員工的一致努力下，安全生產工作有序地開展。現將具體工作匯報如下：
一、完善體制、明確責任，切實強化安全生產監管。
公司高度重視，嚴格落實“一崗雙責”，在與各主管簽訂安全目標責任狀的同時要求各管理處與員工簽定安全生產責任書，層層落實。并利用周會積極宣傳安全知識和法規，提高主管級人員的安全生產意識，要求各主管切實擔負起對安全生產工作的領導、管理、督查，把安全生產擺在重要的工作位置上。上半年公司領導現場安全生產檢查60次，查處隱患29次，當場整改29次;安保部夜間查崗及組織巡查99次，上報交警違規停放車輛606輛次，組織各種培訓、演練11次;為提高員工工作積極性和緊迫感，各職能部門及管理處與員工溝通xx次，勸退員工9名，處罰35人次、獎勵21人次;轄區發生打架30起，搶劫16起抓獲7次16人，入室盜竊19起抓獲9次xx人，摩托車被盜xx起抓獲3次3人收繳3輛摩托車，共80起案件已全部報警處理。
二、加強應急處置培訓、演練，落實反恐防暴。
認真落實值班制度和領導帶班制度。要求值班領導通訊設備24小時暢通無阻，積極加強“防火災、防搶盜、防破壞、防事故”宣傳，張貼、發放安全溫馨提示1000余份，懸掛安全標語16條，制作宣傳欄3期。并在第一時間內公布消防安全、交通治安信息。有針對性地制定了各種應急工作處置方案，切實增強業主、商家、客人的安全意識。
首先重點加強了各管理處街區及人流量大的夜市安保工作，每天組織5至7名隊員協助社區民警進行治安、反恐、交通巡邏，并購置了xx根安保應急長棍用于值班巡邏。其次是組織全員進行反恐防暴，應急措施、應對能力、安防意識的學習培訓，并積極做好員工的復查和網上身份信息錄入工作，以及為做好20xx年國際禁毒日宣傳，保證公司無吸食毒品和攜帶毒品的.目標，及時對xx名隊員進行了尿液檢測，未發現吸食和攜帶現象。
三、積極響應、群策群力，認真扎實開展安全生產活動
公司針對各管理處在安全生產工作中易出問題的重點環節部位上，嚴格落實責任制和分工負責制，要求公司綜合辦承擔隱患排查治理的義務和責任，并結合各管理處主管分工情況，積極主動的開展隱患排查治理工作，做到了不走過場、不留盲區、不留死角，加強隱患的治理和監控。對排查掌握的事故隱患，按照責任、措施、資金、時間、預案“五落實”的要求立即整改到位。
半年來，行政組織噴灑藥物16次，衛生大掃除xx次。綜合辦積極組織傣江南、傣泐金灣管理處開展“以汛期安全，隱患排查治理和監督檢查工作”活動，在漫步道內開展了6次汛期安全生產大檢查，針對地面下沉要求限時整改有4項。開展消防演練9次，極大地提高了公司員工的應急處置能力和自我保護意識。
四、加強設施設備管理維保巡檢，認真做好夏季“四防”工作。
為防高溫、大汛、雷電、大風，公司成立了四防領導小組，督導工程維修部每日必須全面巡查公共水電、閥門、景觀照明、消防栓、路燈等公共設施設備并進行檢查、維護、保養，確保正常使用。半年來各管理處設施設備維保16次，每日巡檢共計216次，處理商家報修886次，每日裝修巡檢
1次，雨季前落實下水道清理xx次，化糞池清掏2次，強電線路檢查300余次，每天巡查小區電梯3次。并專題申報處置街區路面下沉安全隱患1次，完善街區停車位劃線，監控設備維2/3修更新一批，報資金計劃1次，組織接房查驗xx次，召開工程維修會議8次，落實現場培訓xx次。對高壓配電房使用操作培訓1次。
五、存在不足及改進措施。
1、工作的精細度不夠，在細節管理方面需要進一步加強培訓，現場指導。
2、技術力量薄弱，對于工程維修、消防管理等技術型的管理方面，需要加大資金投入，包括外部招聘及內部管理機制的逐步完善。
3、權責機制執行力度不夠，導致執行過程中的工作推諉及效率低下，強化責權，明確分工授權。
六、20xx年下半年安全生產重點工作。
1、完善領導監管工作制度、配備監管設施，充分發揮安全監管職能部門的作用，筑牢安全生產第一防線。
2、堅持常態化管理，切實加強和解決安全生產中存在的薄弱環節和突出問題，突出抓好當前反恐防暴、防洪防汛的隱患排查。
3、針對安全生產工作的新情況、新問題，及時完善、落實，真正把事故隱患消滅在萌芽狀態。
4、按照“誰主管、誰負責”的原則，突出抓好重點時段、重大節日和重點區域的安全監管和防范。
5、加強警示教育，對違反安全生產行為的員工及時曝光，增強全員安全生產觀念和自我保護意識，形成人人重視、關注安全。
物業安全的工作總結11
一年的時間轉眼就過去了，我們xxx物業在20xx年的工作也暫時告一段落。在這一年來，我作為xxx物業的經理，在這一年來的工作方面，我認真的執行自身的工作責任，對自身進行積極的提升和改進，并加強了對員工的嚴格要求，保證工作得到嚴格有效的完成，向各位業主充分展現我們xxx物業在工作中的能力。
回顧這一整年，今年的工作比起過往要更加的困難，問題和麻煩也要更加的嚴峻。但在工作方面，我們也通過了充分的改進。因此，才能順利的渡過這次難關。今年的工作盡管已經結束了，但在今后還有更多更加困難的要求在等待著我們，為此，我反思了自己的工作，并對一年來自身的工作情況總結如下：
一、加強自我反思，改進自身能力
在20xx年初之際，我就已經認識到了自己在工作中許多的不足和問題。作為一名經理，一名xxx物業的管理者。我深知自己的不足會給整個團隊帶來怎樣的麻煩和問題，這是我在思想上的懈怠所導致的問題。為此，在經歷了對自己的反思和認識之后，我隨即便在工作中開始了自己的工作提升。
在這一年來，我認真吸取工作中的經驗教訓，并在x總的之殆盡下，更深一步的認識到自己在管理上的問題，并針對的自己的.不足利用工作的實踐和自身的休息時間進行了全面的改進。
二、對員工的管理方面
物業是為業主服務的集體，為此，在我們的工作中，團隊對工作的熱情與服務和業務能力都是極為重要的。一年來，我仔細根據團隊現有工作情況為團隊制定了嚴格的計劃和目標，讓團隊能在工作中保持同步，讓工作紀律能得到進一步的提升。
此外，這一年我也對員工們的不足進行了嚴格的整理，并逐步進行教導和培訓。一步步的改進了團隊的業務能力，提高我們xxx物業在業主心中的評價和感受，取得更高的名氣。
三、自我反思
在工作上，我一直都非常的努力和拼命，但也許正是這份拼勁，導致我在工作中犯下馬虎。這一點，也與我自身的工作處理能力有關。當然，盡管如今已經順利的解決了當時的問題，但在今后，我還是要加強自我的管理和提升，讓工作順利的完成。
如今，20xx已經成為了過去，但在工作上我依舊有很多需要努力的方面。20xx年來我會更加全面的加強自己的工作能力，帶領團隊在新的一年里取得更好的成績！
物業管理安全工作總結12
20xx年，客服部在公司領導的大力支持和各部門的團結合作下，在部門員工努力工作下，認真學習物業管理基本知識及崗位職責，熱情接待業主，積極完成領導交辦的各項工作，辦理手續及時、服務周到，報修、投訴、回訪等業務服務盡心盡力，物業費收取率提高，順利完成了年初既定的各項目標及計劃。
截止到20xx年xx月xx日，共辦理交房手續xx戶，辦理二次裝修手續xx戶，二次裝修驗房xx戶，二次裝修已退押金xx戶。車位報名x戶。
以下是20xx年重要工作任務完成情況及分析：
一、日常接待工作
每日填寫《客戶服務部值班接待紀錄》，記錄業主來電來訪投訴及服務事項，并協調處理結果，及時反饋、電話回訪業主。累計已達上千項。
二、信息發布工作
本年度，客服部共計向客戶發放各類書面通知約xx次。運用微信、短信發送通知累計x條，做到通知擬發及時、詳盡，表述清晰、用詞準確，同時積極配合通知內容，做好相關解釋工作。
三、業主遺漏工程投訴處理工作
20xx年xx月xx日之前共發出x份遺漏工程維修工作聯系單，開發公司工程部維修完成回單x份，完成率x%。x月x日以后共遞交客戶投訴信息日報表x份，投訴處理單x份。開發公司工程部維修完成回單x份，業主投訴報修維修率x%。客服部回訪x份，回訪率x%，工程維修滿意率x%。
四、地下室透水事故處理工作
20xx年xx月xx日，地下室透水事故共造成x戶業主財產損失。在公司領導的指揮下，客服部第一時間聯系業主并為業主盤點受損物品，事后又積極參與配合與業主談判，并發放置換物品及折抵補償金。
五、入戶服務意見調查工作
客服部工作人員在完成日常工作的同時，積極走進小區業主家中，搜集各類客戶對物業服務過程中的意見及建議，不斷提高小區物業管理的服務質量及服務水平。截止20xx年xx月xx日，客服部對小區入住業主進行的入戶調查走訪x戶，并發放物業服務意見表x份。調查得出小區業主對客服部的接待工作的滿意率達x%，接待電話報修的滿意率達x%，回訪工作的滿意率達x%。
六、建立健全業主檔案工作
已完善及更新業主檔案x份，并持續補充整理業主電子檔案。
七、協助政府部門完成的工作
協助xx街派出所對入住園區的業主進行人口普查工作。為x戶業主辦理了戶口遷入手續用的社內戶口變更證明。
八、培訓學習工作
在物業公司經理的多次親自現場指導下，客服部從客服人員最基本的形象建立，從物業管理最基本的概念，到物業人員的溝通技巧，到物業管理的各個環節工作，再結合相關的法律法規綜合知識，進行了較為系統的培訓學習。物業管理圈。部門員工由一個思想認識不足、對工作沒有激情的隊伍，成長為對公司充滿憧憬，對行業發展和自身成長充滿希望的團隊；把部門員工由一個對物業管理知識空白的隊伍，培訓成具有一定物業管理知識的團隊。
物業安全的工作總結12
按公司轉發的《xx的通知》及公司下發的關于轉發局《xx的通知》的通知，項目在各個部門的配合下，較好的開展了今年汛期安全生產工作，并使之逐步完善，主要總結為以下方面：
一、及時搜集氣象信息，指導施工計劃。
近幾年，隨著全球氣候的惡化，極端天氣情況時有發生。項目在思想上高度重視異常天氣給安全生產帶來的嚴重影響，根據單位所處的地理位置和項目的特點，及時搜集了南京相關的氣象信息，特別關注諸如強降雨、雷暴、冰雹、臺風等惡劣的天氣預報，以便于有針對性地組織落實防范措施，謹防極端天氣引起的洪水、電擊等給我們的安全生產造成傷害。
二、組織開展防汛檢查，消除安全隱患。
項目部組織了一次有針對性的防汛安全檢查，并對檢查出的'問題，及時進行了落實整改。一是檢查人員。掌握所有人員的思想狀況和對安全管理職責的執行力，加強教育培訓，明確防汛工作的重要性；二是檢查設備。檢查設備設施的防雨設施、防風固定設施等是否齊全有效，檢查設備設施的導電線路是否有老化或銅芯裸露的情況；三是檢查材料。檢查材料倉庫的位置和防風雨措施是否合適，檢查防汛物資和設備是否滿足要求；四是檢查制度。主要檢查相關制度的執行情況，圍繞安全生產責任制，完善并落實好汛期值班、檢（巡）查、通信聯系和防汛應急響應等制度。針對檢查出來的隱患，嚴格按照“定責任、定資金、定措施、定時間”的要求及時整改到位。
三、正確制定防范措施，加強宣傳教育力度，確保安全生產。
為充分做好汛期安全生產工作，我項目部非常注重提高管理人員的防汛安全生產意識。通知下發以來，我項目部加大了《中華人民共和國防洪法》、《安全生產管理辦法》等相關知識法規的宣傳力度，從學好法、宣傳好法、落實好法等幾個方面來抓貫徹落實，把法律規范轉化為管理人員的自覺行動，提高了防汛安全意識，有力地推進了防洪抗臺安全生產工作。夏季是南京的雷雨多發季，項目部根據項目地理位置及項目特點，重點防范由于強降雨引起的洪澇災害，防止大風和雷電的傷害。制定相應的防臺防汛應急預案，并對相關人員進行教育交底。
四、積極配合總包開展應急演練。項目部將與總承包單位有效溝通，積極參與總包組織的應急演練，開展相關的應急逃生和救援演練，做好防汛、抗洪、抗臺的應急準備并提高全員戰斗力。
在今后的工作中，我們將繼續根據上級的總體部署和要求，層層檢查、狠抓落實、常抓不懈，把防汛安全生產作為一項長期工作來抓，為項目安全生產工作的持續開展和目標的順利實現奠定基礎。
物業安全的工作總結13
我校嚴格按照菏澤開發區教育管理部門要求，結合實際情景，開展了對教學樓、食堂、宿舍以及教學設備設施等全面性的“查隱患、保安全”的安全工作大檢查。現將自查結果報告如下：
一、成立領導機構，強化職責意識
為進一步加強管理意識、提高管理水平、明確管理職責。學校成立了安全檢查領導小組：郝登強校長為組長，實行分工負責，層層落實。領導小組于x月x日—x日在全校范圍內進行安全檢查，發現問題及時整改。
組長：郝xx
副組長：崔xx、xx
成員：孔xx、成xx、楊xx、呂xx。
二、自查情景
(一)、范圍：教學樓、宿舍樓、食堂、科室水電，門窗玻璃及與教育教學相關的設施。
(二)、自查情景：
1、校舍安全：所有建筑物質量安全狀況均良好。
2、用電安全：
(1)、檢查了教學樓內及各班教室門窗、電路及照明情景。各班照明燈和走廊燈能正常使用，各班教室門窗完好。
(2)、檢查了宿舍樓的用電、防火、防盜情景，督促教職工注意安全用電和防火安全，防盜安全。
3、食品安全：衛生制度：
A、食品衛生：
采購的菜肉米面等食品都是新鮮、衛生、無污染的，沒有采購和銷售腐敗、變質、過期食品以及不貼合衛生標準的食品。
B、個人衛生：
(1)、食堂工作人員嚴格按照上級的要求進行體檢，貼合要求者才能上崗。
(2)、講究個人衛生，工作時穿戴好清潔工作衣帽，勤洗手，勤剪指甲，勤洗澡和理發，勤洗、勤換工作衣帽。
C、環境衛生：
(1)、餐廳、廚房等室內外環境按包干范圍每一天打掃，堅持清潔衛生，每周要大掃除，做到室內“六面光”，地面干凈，墻壁、門窗、天花板無污痕、無涂畫、無灰塵、無蜘蛛網，室外無污物，水溝通暢，無臭味，無衛生死角。
(2)、鍋灶、水池、炊具、臺板、砧板、食品櫥、冰柜等經常清洗，堅持清潔。
就餐制度
(1)、嚴格按學校規定的就餐時間準時開飯，無特殊情景不得提前或推遲開飯時間。
(2)、開飯時及時檢查飯菜數量，及時補充，確保足額供應。
食品驗收制度
凡采購入食堂的食物，必須經驗收后方可使用。主要看食物的'品質是否完好，有無污染變質，是否有齊全的生產廠家、商標、生產日期等標志，是否過保質期，有無產品合格證等;驗數量。能稱重量的，必須過稱，以件計的，是否貼合數量標準。
4、檢查了學校廁所、圍墻、標志物、旗桿、門窗等處。經檢查都完好無損，不存在安全隱患。
5、檢查消防設施、安全通道等，基本貼合要求，放置正確。照明設施齊全，疏散通道暢通。
6、對學校的體育器械進行了檢查。所有體育器械沒有破損，不存在安全隱患。
7、檢查了微機室、圖書室、實驗室，這些教學輔助室的管理都很到位，都能按照上級的要求去做，無安全隱患。
8、住宿生管理：
學校每學期都會定期專門召開住宿生安全會議，每周召開一次寢室長會議。制定了《廣州路中學住宿生管理規定》，加強學生宿舍管理。
我校每個月都不定期組織政教處、保衛處、總務處、宿管科教師對學生宿舍進行檢查，嚴禁學生在宿舍內使用電器、照明等設施。排查中，學生宿舍沒有發現此類安全問題。
三、存在的問題：
我們在檢查過程中也發現存在的部分問題。
1、部分蔬菜清洗方式不符營養衛生的要求;出售食品時，工作人員衛生防護措施不到位;個別工作人員對教職工及學生的疑問解釋不到位，容易造成誤解。
2、個別樓梯道的照明燈不亮，門窗玻璃有不一樣程度的損害，水管有凍裂的，下水道有堵塞的。
2、學生多是周邊農村來的，年齡較小，在家是小皇帝，小公主，自理本事較弱，遵守學校規章制度，堅持餐廳環境衛生方面，意識相對較差。
四、整改措施：
1、建立職責監督機制，不斷完善更新各項管理制度，做到：制度上墻、職責到人、落實到位。定期召開食堂工作人員的會議，經常組織學習食品衛生以及安全方面的知識，增強安全意識、提高管理水平。
2、重視宣傳教育，增強師生食品衛生安全意識。經常利用晨會、班會、校會以及利用學校廣播、黑板報有針對性地對學生進行食品衛生宣傳教育，教育學生購買食品做到三要和三不：一要看好食品色澤，二要嗅一嗅食品氣味，三要看清生產日期和保質期;一不喝生水，二不買過期食品，三不吃發霉變質食物。搞好個人衛生和環境衛生，要求學生做到勤洗手、勤剪指甲、勤換曬衣被，懂得季節性病菌、病毒的傳播與預防。促進學生養成較強的意識和良好的習慣。
3、及時組織相關人員于x月19-20日修理、更換和維護。
五、克服不足，再上臺階
總得說來，學校無論是領導還是普通教師對安全工作重視程度較高，安全教育進行得比較扎實，安全措施也比較到位，我們在今后的工作中將繼續努力，力求把工作做得盡善盡美。今后，學校將以這次檢查為契機，進一步加大監管工作的力度，不斷改善，使學校安全工作，乃至學校整體工作再上新的臺階。
物業安全的工作總結14
光陰似箭日如梭，轉眼間20xx年已經過去。回顧我們一年來的工作還記憶猶新，首先感謝各位領導對我們部門的關心和照顧，使我們才有今天的成績。在公司各級領導和本部門全體隊員的共同努力下，本部門能夠緊緊圍繞以物業部為核心的管理體系周圍開展工作，完成了管理處交給本部門的各項工作任務。在這一年里，本部有成功的喜悅，也有失敗的教訓。下面將本部門全年完成的工作任務情況匯報如下：
一、好的方面：
(一)思想穩定，目標明確。
本部有XXXXXX名隊員，XXXX名退伍戰士，八名地方人員(其中女隊員二名)。在這一年的時間里，全都能端正自己的工作態度，樹立自己的發展目標，思想上高度重視自己的本職工作，頭腦中時刻牢記自己崗位的重要性，能時刻為公司的宏遠發展而著想，顧全公司利益，把公司當成是自己的家。新老隊員在日常工作中逐漸形成一個良好的競爭氛圍，建立了一個和諧的工作環境。
(二)制度完善，行之有效。
在這一年里，本部先后制定了值班管理制度、宿舍管理規定、安全管理等相關制度，有效的約束了隊員的違紀發生。特別是針對在值班巡邏時隊員出現的問題，采取說服教育與扣分處罰相結合，取得了較好的效果，大大降低了隊員的違紀率，工作上明顯得到提高。在一年的值班巡邏中正確排除兩處火災隱患，處理了三起斗毆、兩起沖崗事件，一起業主糾紛，維護了公司利益和形象。
(三)注重團結，聽從安排。
部門所屬成員內部結構單純，人員年齡層次差別大，工作經歷和各方面閱歷不同，但全體隊員能夠團結一致，攜手共進，共同克服工作中的各種挑戰和困難，內部頗有戰斗力。
工作中能服從安排，做到令行禁止，不當面頂撞，不背后議論，一切行動聽指揮，時刻擺正自己的位置，保持良好的心態。本部門除了維護小區安全，還擔負著為業主和外出送水的任務，不管是天氣炎熱或寒冷還是路途遙遠，安排誰，誰都沒意見和想法，出色的完成工作之余的其它事項。
(四)培養素質，提高水平。
注重對隊員的相關業務知識進行學習培訓，狠抓隊員的軍事、消防訓練，在20xx年里組織隊員進行軍事、消防訓練八十余次，在業余時間還請工程部和辦公室跟隊員們講解工程安全知識、電梯困人的解救方法、驗房的標準等課程，豐富了隊員的大腦知識，激發了他們的工作熱情。
(五)加強管理，創造效益。
為了加強小區的車輛管理，為業主提供一個安全和諧的生活環境，為業主的車輛安全考慮，從3月份開始，特在1號樓前廣場設為業主車輛臨時停車場，并收取一定的費用，收取停車費用XXXXXX元，在解決業主車輛安全問題的同時也為公司創造了一定的經濟效益。
二、在總結好的方面的同時，也暴露出許多不可忽視的問題如下：
(一)創新意識不強，主動性不夠。
所屬的隊員里存在著眼光狹窄，不能遠看將來和公司的發展志向，工作中不能積極主動，不能正確領悟領導意圖，總是以自我為中心，我行我素，對自己的發展道路過于依賴，不能用理智去思考問題。
(二)業務水平不精，素質不全面。
通過在一年來發生的幾起突發事件，充分表明了部分隊員處理事情的'能力和方法存在很大問題和漏洞，這也是我們的薄弱環節，主要是沒有及時針對當前的社會形勢和治安動態搞好教育，沒能夠組織隊員對相關事件的處理方法進行培訓，致使出現XX月XXXX日巡邏崗發現小偷行竊而未能及時抓獲的事件。損害了公司的利益和形象。因此，針對隊員的薄弱環節，制定了突發事件處理預案，組織隊員進行了一次突發事件的實際演練。增強隊員處理突發事件的能力。
三、下步工作努力的方向。
(一)加強隊伍建設，增強全面素質。
以公司各級領導為核心，千方百計的搞好隊伍建設為目的，努力提高隊員的各發面素質為目標，切實增強隊員的業務知識水平為發展方向，團結協作，克服困難。
(二)樹立良好形象，打造優質品牌。
充分利用安全管理員為平臺，一流的服務為宗旨，全新的工作環境為出發點，上級領導的關心和培養為動力，努力創造，勇攀高峰。
(三)搞好安全保障，體現部門風采。
不斷提高安全意識為落腳點，發揮本部門的才智為優勢，嚴防各類事件發生為中心，嚴控嚴防，確保安全。
由于隊員來自四面八方，綜合素質參差不齊；我們的工作方法也還有待進一步的創新和改進；工作上還存在一些不如人意的地方。所有這些，我們將在今后的工作中痛下決心，加以克服和改進，全力以赴把今后的工作做得更好、更出色。在明年的工作中，堅決按照本部門的發展路線前行，掃除障礙，勇斗困難，我堅信本部門在我的帶領下，今后的工作定將更加順利、成績將更加輝煌。希望領導們能夠在工作中不斷的指出我部門存在的問題，我們將以誠懇的態度去糾正出現的問題。
安全是人的一種基本需求，我們來到這個世界上，安全就將伴隨我們走完整個人生歷程。安全就是生命，安全就是幸福。為此，我們在工作中要控制和規范自己的行為，約束不良行為，把規范自己的安全行為當作一面人生的鏡子，用理智的行為、冷靜的思考，來遵守和落實安全法規規程。要不斷提高我們的文化層次、修養和素質，讓我們有限的生命，體現出人生的真正價值。企業只要有安全生產工作存在，就會有相應的企業安全文化存在。 安全是企業的前途和命運，安全是企業發展的永恒主題。如何搞好安全管理，使安全管理工作處于受控和在控狀態，在人的行為和物的種類日趨復雜多變的今天，單靠監督與被監督的傳統管理模式，不可能達到目的。為此，一個伴隨企業文化產生和發展的企業安全文化應運而生，它從“以人為本、關心人、愛護人、尊重人”的基點出發，強調安全；它從蓄積濃郁的安全文化底蘊、營造濃厚的安全文化氛圍出發，強調安全。
企業安全文化是企業在實現企業宗旨、履行企業使命而進行的長期管理活動和生產實踐過程中，積累形成的全員性的安全價值觀或安全理念、員工職業行為中所體現的安全性特征、以及構成和影響社會、自然、企業環境、生產秩序的企業安全氛圍等的總和。
物業安全的工作總結15
安全工作重于泰山，20xx年在集團公司的正確領導下，認真落實安全生產及消防安全工作年度計劃，結合“管理年”主題，梳理安全工作中的薄弱環節，開展消防安全宣傳、培訓及演練工作，通過全體工作人員的共同努力，保障了公司小區的安全，全年無安全生產事故發生，達到了公司管理指標要求。現將全年安全工作總結如下：
一、落實安全生產責任制，提升全體工作人員的安全意識。根據公司安排，認真落實“一崗雙責”，將安全責任落實到個人，讓大家意識到安全工作責任重大，必須每個人都繃緊這根弦。只有“心往一處想，勁往一處使”，讓安全生產銘記在心，有了整體的安全意識，才是保障安全、落實各項安全工作任務的基本前提。
二、落實安全生產及消防工作計劃，開展各項專項檢查和預案演練工作。安全檢查及預案演練是檢驗宣傳和培訓的有效手段，我們不能僅停留在理論的層面，只有通過經常開展安全檢查和演練工作，將學習到的理論知識應用安全工作中去，消除安全隱患。通過應急預案的演練使我們在遇到突發事件處亂不驚，能有效應對，將影響和損失降到最低點。完成區生產經營單位安全生產自助管理系統及安全綜合信息系統操作的上報工作；完成消防控制室消防檔案資料的更新工作；完成上級單位（轄區街道辦、派出所）安排的各種消防安全活動；配合完成消防維保公司的日常消防設備故障維護檢查及定期檢查、專項檢查工作。開展安全專項檢查39項，其中設備設施類十項；組織應急預案演練2次，通過這些檢查和演練工作，
提升了我們發現問題、解決的能力，將安全隱患消除在萌芽狀態。
三、開展形式多樣的宣傳和培訓工作。宣傳和培訓是安全工作的重要組成部分，20xx年完成“安全生產月”檢查、培訓、演練等內容39項，在公共區域張貼消防安全、用電安全等方面的溫馨提示8次，派發宣傳冊畫XX0余本。在安全培訓方面，內容豐富，形式多樣，包含消防演練、應急預案學習等，起到了事半功倍的效果。
四、在管理上采取多種手段保障安全，在安全保障要求上更嚴格，公司針對這種情況在管理上下功夫，利用現有硬件條件，在人員、物品出入，安防設備運行保障等方面進行梳理優化，利用人防技防充分結合的方式保障小區安全。
加強重點單位、場所以及易燃易爆物品、危險化學品的監督管理和全面排查工作。對存在的火災隱患落實有效的整改措施，及時消防安全隱患；堅持規范持證上崗，消防控制室值班人員、特種設備工作人員持證上崗率100%。；繼續強化消防隊伍建設，加強員工的安全培訓，提高員工“四個能力”的建設，組織員工參加安全知識培訓以及進行了二次消防應急演練活動，熟悉了滅火器的使用方法并反復訓練了撲滅初期火災的能力，達到了良好的'實操效果。
安全工作常抓不懈，20xx年已經過去，安全工作取得的成績屬于過去，在接下來的工作中我們要始終繃緊這根弦，不能疏忽大意，接下來安全方面的工作主要從以下幾個方面去開展：
一、已近年關，社會上的一些不安定因素又開始活躍起來，年底都是案發的高峰期，面臨這一特殊時期，我們要加強管理手段，及時掌握小區
治安情況，加強安全防范措施保障小區安全；
二、加強與小區各單位的溝通，一方面做好內部的安全管理工作，另一方面在安防硬件設備上保證必要的投入，監督外委保養單位做好設備的維護保養工作，保障安防設備的完好運行。
三、按照公司關于安全工作的統一部署，認真落實，開展各項專項檢查和培訓工作，讓每一位員工對安全工作高度重視，在今后的工作中，公司將繼續深入開展安全知識教育培訓、安全檢查等活動，為小區的安全、持續、平穩的運行提供堅實的保障。
四、繼續加強安全生產管理工作。按照“一崗又責”的要求，加強干部職工的安全知識宣傳、培訓及演練工作；認真做好各個重大節假日期間的安全管理，深入持續開展安全生產“火災防控”等專項行動，進一步強化安全生產隱患排查治理工作。
二OXX年十二月二十九日
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